Menemukan lokasi yang tepat untuk toko batu-dan-mortir Anda adalah bagian besar dari apakah itu akan berhasil. Tren Bisnis Kecil berbicara dengan Bruce Schultz, salah satu pendiri dan CEO Boardroom untuk mendapatkan beberapa tips tepat setelah rantai salon perawatan pria membuka lokasi ke-30 di Dallas.
Menemukan Lokasi Pusat Perbelanjaan untuk Toko Anda
Cocokkan Tempat dan Demografi
Jika Anda sudah membuat rencana bisnis dan melakukan penelitian, Anda akan tahu siapa target pasar Anda. Schultz mengatakan pencocokan data ini dengan lokasi adalah langkah pertama untuk mempersempit pilihan Anda.
$config[code] not found“Kami mulai dengan gambaran besar dan mencari area dan pasar yang memenuhi demografi umum kami,” katanya.
Carilah Vibrancy
Mempersempit pilihan Anda lebih jauh berarti mencari area yang paling sukses dan bersemangat di pasar itu. Ada beberapa metrik utama yang perlu Anda cari di sini seperti hunian tinggi ditambah dengan tingkat turnover rendah.
Cari Pengenalan Merek
Tentu saja, Anda ingin memiliki bisnis yang sukses yang menarik pelanggan di sekitar Anda tanpa membajak klien dari target pasar Anda. Schultz menyarankan tolok ukur yang sangat baik untuk digunakan di sini.
"Secara keseluruhan, Anda akan ingin memilih pusat yang memiliki beberapa merek terbaik dan saat ini sehingga membawa banyak pembeli," katanya.
Lihatlah Persaingan
Anda mungkin berpikir mendirikan toko batu-dan-mortir di sekitar pesaing adalah hal yang buruk, tetapi itu belum tentu demikian. Ada beberapa manfaat termasuk fakta bahwa Anda memilih lokasi yang sudah diketahui oleh target demografis Anda.
Lihatlah Traffic
Melihat informasi apa pun yang Anda dapat tentang orang-orang yang mengemudi dan berjalan melalui pusat dapat membantu. Orang-orang pemasaran untuk pusat perbelanjaan itu sendiri mungkin memiliki beberapa angka untuk Anda lihat.
Cari Bisnis Gratis
Cara lain untuk menemukan lokasi pusat perbelanjaan yang bagus untuk bisnis bata-dan-mortir Anda adalah dengan mencari penyewa gratis. Sebagai contoh, Schultz mengatakan dia lebih menyukai restoran tetangga karena orang yang menunggu untuk duduk sering menggunakan waktu untuk memotong rambut.
Cari Visibilitas
Anda harus terlihat menjual barang dan jasa Anda. Metrik lain untuk memilih lokasi pusat perbelanjaan yang bagus adalah visibilitas. Lokasi terbaik memiliki eksposur yang hebat sehingga Anda berbelanja dapat dilihat dilihat oleh orang-orang yang berjalan atau berkendara di mobil mereka.
Memiliki lokasi dengan satu sisi menghadap ke tempat parkir dan yang lainnya menghadap ke dalam mal adalah yang terbaik.
Lihatlah Jangka Panjang
Penting juga untuk menemukan pusat perbelanjaan yang saat ini sibuk dan memiliki ramalan yang baik untuk masa depan. Satu tes lakmus yang baik adalah memeriksa merek yang sudah ada di toko untuk melihat berapa lama mereka sudah ada.
"Anda dapat memberi tahu merek-merek yang telah ada sejak awal 1980-an dan 1990-an," kata Schultz. Mereka umumnya yang tetap berada di pusat perbelanjaan yang sukses.
Lihatlah Zoning
Anda perlu mempertimbangkan lokasi Anda dari setiap sudut dan itu termasuk peraturan zonasi lokal. Akan ada aturan dan kebijakan untuk lokasi apa pun. Jika ternyata bisnis Anda tidak kompatibel dengan tempat yang benar-benar Anda inginkan, Anda dapat mengajukan permohonan untuk melakukan rezon.
Balai Kota setempat adalah tempat yang tepat untuk informasi yang Anda butuhkan di sini.
Cari Bantuan
Mencoba menyatukan semua informasi ini sendiri mungkin akan membingungkan bagi pemilik usaha kecil. Itu sebabnya Schultz menyarankan memiliki tim profesional di sisi Anda untuk memilih lokasi seperti broker real estat.
Foto melalui Shutterstock
Komentar ▼
