Penilai properti adalah surveyor ahli yang menginstruksikan klien pada penilaian properti termasuk rumah, pabrik, dan toko. Penilai properti adalah istilah yang terutama digunakan di Inggris Raya dan negara-negara bekas Inggris seperti Afrika Selatan dan Australia. Tugas serupa di Amerika Serikat dijalankan oleh penilai real estat. Penilai properti biasanya memerlukan gelar dalam subjek seperti hukum atau manajemen properti atau kualifikasi profesional. Menurut situs web Careers Advice, penilai properti berpengalaman dapat memperoleh 24.000 hingga 36.000 poundsterling Inggris (sekitar $ 37.000 hingga $ 49.500 AS)
$config[code] not foundEvaluasi
Penilai properti mengevaluasi properti di lokasi dan mengukur dimensi tanah. Mereka dapat dibantu dengan tim surveyor atau perwakilan hukum dalam kasus di mana penilaiannya kompleks.
Penilai harus memiliki pengetahuan terperinci tentang faktor-faktor yang dapat memengaruhi harga properti seperti lokasi, tingkat kejahatan, iklim ekonomi, dan undang-undang properti terkait lainnya di area tersebut. Jika mengatur penjualan properti komersial, penilai juga perlu menilai potensi bisnis di sekitarnya.
Pelaporan
Penilai properti meneliti nilai aset klien dan menghasilkan laporan terperinci yang menguraikan temuan mereka. Ketika klien puas dengan penilaian, penilai menjadwalkan penjualan properti di lelang.
Penilai properti juga membuat laporan tertulis yang menguraikan semua kegiatan, seperti negosiasi antara pihak-pihak yang terlibat dalam penjualan atau pembelian. Menyimpan laporan yang akurat adalah penting, sehingga setiap perselisihan antara klien dirinci jika transaksi menghasilkan proses pengadilan.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingNasihat
Penilai memberi nasihat kepada masing-masing klien dan perusahaan tentang strategi efektif untuk membeli properti, seperti mengeksploitasi celah hukum dan administratif yang dapat membantu pembelian berjalan dengan cepat. Penilai juga memberi saran kepada klien tentang kemungkinan pembayaran pinjaman dan kemungkinan pengembalian untuk investasi mereka berdasarkan kualitas properti dan lokasinya.Penilai juga menginstruksikan klien tentang metode hemat biaya untuk membuang properti yang terbengkalai atau membutuhkan pekerjaan berat.
Lelang
Penilai melakukan pekerjaan pemasaran untuk membuat properti menarik bagi pembeli potensial dan dapat melakukan pekerjaan lelang secara pribadi. Penilai juga dapat menangani penjualan dan pelelangan barang-barang pribadi yang melekat pada properti seperti kendaraan dan furnitur
Tugas Spesialis
Beberapa penilai mengkhususkan diri dalam menyelesaikan sengketa yang berkaitan dengan penjualan properti. Dalam peran ini, penilai mungkin harus tampil sebagai saksi ahli di pengadilan jika salah satu atau kedua belah pihak memulai proses hukum. Penilai lain mengkhususkan diri dalam menilai dan menjual alat dan mesin dalam kasus di mana bisnis mengalami likuidasi, sebagaimana dinyatakan di situs web Saran Karir.
