RUU yang sekarang bergerak di Senat dianggap sebagai kemenangan bagi bisnis kecil. Undang-undang, jika disetujui, akan memudahkan petugas pinjaman meninggalkan bank besar untuk mengambil pekerjaan dengan pemberi pinjaman independen kecil atau memulai broker.
RUU itu, H.R. 2121, disebut sebagai SAFE Transitional Licence Act of 2015, diperkenalkan oleh Rep.Steve Stivers (R-OH) pada tahun 2015, memodifikasi SAFE Mortgage Licensing Act of 2008 dengan memberi para pemberi pinjaman hipotek masa tenggang 120 hari untuk mendapatkan lisensi baru ketika berganti pekerjaan sehingga mereka dapat terus memulai pinjaman.
$config[code] not found Butuh pinjaman untuk bisnis kecil Anda? Lihat apakah Anda memenuhi syarat dalam 60 detik atau kurang.H.R. 2121 secara Detail - Perubahan UU Lisensi Hipotek AMAN
Ketentuan RUU berlaku untuk petugas pinjaman yang pindah dari lembaga penyimpanan berasuransi federal, seperti bank atau credit union, ke bank hipotek independen atau perusahaan pialang, beberapa dari usaha kecil ini. Ini juga memberikan otoritas transisi kepada pencetus pinjaman hipotek yang pindah dari satu negara ke negara lain. Untuk memenuhi syarat, orang-orang ini harus dipekerjakan oleh lembaga keuangan selama 12 bulan sebelumnya.
Pencetus pinjaman yang dipekerjakan oleh deposan yang diasuransikan secara federal harus memperoleh lisensi negara untuk menjadi pencetus pinjaman hipotek di lembaga non-bank. Proses ini dapat memakan waktu berminggu-minggu atau bahkan berbulan-bulan untuk diselesaikan karena persyaratan yang ketat yang mencakup pra-perizinan dan persyaratan pendidikan berkelanjutan tahunan, lulus dari tes komprehensif dan pemeriksaan latar belakang pidana dan keuangan. Mereka juga harus mendaftar dengan Sistem Lisensi dan Pendaftaran Hipotek Nasional.
Karena SAFE Act of 2008 tidak mengandung ketentuan lisensi transisi, itu "menghambat mobilitas pekerjaan dan menempatkan pemberi pinjaman hipotek independen pada kerugian yang cukup besar dalam merekrut individu-individu berbakat," kata Stivers dalam siaran pers yang mengumumkan RUU tersebut.
Kecuali jika RUU yang baru disahkan, petugas pinjaman yang pindah dari lembaga yang diasuransikan secara federal ke pemberi pinjaman non-bank harus "duduk di tangan mereka selama berminggu-minggu, bahkan berbulan-bulan, sementara mereka memenuhi persyaratan lisensi dan pengujian SAFE Act," katanya.
H.R. 2121 adalah solusi sederhana yang akan memungkinkan orang-orang ini untuk terus bekerja dan menjamin pinjaman, sementara sama sekali tidak melemahkan perlindungan konsumen dari SAFE Act, menurut Stivers.
H.R. 2121, RUU Pekerjaan Usaha Kecil
Baik Stivers dan Rep. Jeb Hensarling, ketua Komite Layanan Keuangan, setuju bahwa ini adalah tagihan pekerjaan yang mempengaruhi usaha kecil.
"Ini adalah masalah pekerjaan, memberikan para profesional hipotek yang memenuhi syarat lebih mudah dibawa dan sedikit gangguan pekerjaan ketika membuat perubahan pada seorang majikan," kata Stivers dalam siaran pers yang mengumumkan dukungan DPR untuk RUU tersebut.
Dalam email ke Small Business Trends, ia menambahkan, "RUU ini mengurangi beban regulasi pada usaha kecil dan pemberi pinjaman dengan memastikan profesional hipotek yang berkualitas dapat terus berasal pinjaman selama transisi kerja." Hensarling, dalam siaran pers Komite Jasa Keuangan, mengatakan, "Saya percaya sebagian besar dari kita akan setuju bahwa ekonomi kita bekerja lebih baik untuk semua orang Amerika ketika bisnis kecil dapat fokus pada menciptakan pekerjaan daripada menavigasi birokrasi."
Kelompok industri seperti Asosiasi Bankir Hipotek (MBA), Asosiasi Pemberi Pinjaman Rumah Masyarakat (CHLA) dan Asosiasi Nasional Profesional Perumahan Independen (NAIHP) sangat mendukung RUU tersebut. Para pemimpin dari setiap kelompok membuat komentar berikut dalam sebuah pernyataan: “Di pasar hipotek dinamis saat ini, RUU ini membahas perlunya mobilitas tenaga kerja sejati lintas negara dan antar lembaga,” kata ketua MBA Bill Cosgrove. "Ini juga tidak menawarkan beban peraturan baru, dan berada dalam pagar pengawasan saat ini oleh regulator negara dan Biro Perlindungan Keuangan Konsumen." Menyusul berlakunya SAFE Act of 2008, banyak petugas pemberi pinjaman broker bekerja untuk bank-bank, kata presiden NAIHP Marc Savitt. “RUU Stivers akan memudahkan petugas pinjaman untuk kembali ke bisnis broker,” katanya. "Kami akan menyambut mereka kembali ke sisi broker." Direktur eksekutif CHLA Scott Olson mengatakan kelompoknya mendesak Biro Perlindungan Keuangan Konsumen untuk meminta pengungkapan konsumen mengenai kepatuhan pemberi pinjaman pada SAFE Act. "Pengungkapan seperti itu akan menunjukkan jika petugas pinjaman memiliki lisensi dan memenuhi semua persyaratan UU SAFE, termasuk pemeriksaan latar belakang independen dan kursus pendidikan berkelanjutan," katanya. HR 2121 keluar dari House Financial Services Committee dan disponsori bersama oleh Perwakilan Terri Sewell (D-AL), Joyce Beatty (D-OH), Lynn Westmoreland (R-GA), Kyrsten Sinema (D-AZ) dan Luke Messer (R-IN). RUU baru-baru ini memenangkan dukungan DPR dan sekarang telah disahkan ke Komite Senat tentang Perbankan, Perumahan, dan Urusan Perkotaan, untuk dipertimbangkan. Foto Senat melalui Shutterstock Dukungan untuk SAFE Act
