Timeshare adalah jenis kepemilikan properti di mana Anda membeli hak untuk menggunakan properti atau sebagian properti untuk periode waktu tertentu. Proyek pengembangan ini bergantung pada pendapatan berkelanjutan dari penjualan timeshares, dan seringkali bergantung pada tenaga penjualan yang terampil untuk memenuhi tujuan ini. Penjualan timeshare adalah pekerjaan yang cocok untuk orang-orang yang menikmati perjalanan dan bekerja dengan orang lain untuk memiliki properti liburan.
$config[code] not foundTugas Dasar
Eksekutif penjualan timeshare bertanggung jawab atas penjualan dan pemasaran timeshare kepada pelanggan potensial. Bergantung pada atasannya, beberapa eksekutif penjualan bertanggung jawab atas panggilan dingin dan calon klien, dan yang lainnya sebagian besar bekerja dengan para tamu dalam tur demonstrasi dan acara akhir pekan di properti. Anda mungkin juga bertanggung jawab untuk membantu pembeli dengan aplikasi kredit, mempersiapkannya untuk menutup pembeliannya.
Persyaratan Pendidikan dan Lisensi
Pendidikan entry level biasanya a ijazah sekolah tinggi, tetapi organisasi yang lebih bergengsi memberikan keuntungan bagi individu dengan gelar sarjana. Keterampilan komunikasi dan pribadi yang baik diperlukan untuk sukses. Di sebagian besar negara bagian, Anda akan memerlukan a lisensi real estat atau timeshare untuk menjual timeshares secara komersial. Ini mungkin memerlukan kelas dan biaya tambahan, tergantung pada negara Anda. Anda harus memiliki keterampilan pada perangkat lunak dan sistem komputer yang digunakan perusahaan, dan dapat mengatur arahan dan melacak mereka melalui proses penjualan. Banyak organisasi juga meminta Anda untuk menyelesaikan program pelatihan in-house mereka.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingKondisi kerja
Eksekutif penjualan Timeshare dapat bekerja berjam-jam, termasuk malam, akhir pekan dan hari libur. Anda dapat menghabiskan akhir pekan dengan klien potensial di resor yang Anda jual dan mungkin juga perlu melihat orang di rumah atau kantor mereka. Seperti halnya posisi penjualan, Anda harus siap untuk berbicara atau bertemu klien potensial kapan pun dan di mana pun mereka siap untuk membeli.
Jenis Pengaturan Timeshare
Jenis timeshare yang paling umum adalah a rencana kepemilikan tetap, di mana Anda memiliki hak untuk menggunakan unit tertentu selama minggu tertentu setiap tahun. Kepemilikan dua tahunan berarti Anda dapat menggunakan unit yang sama setiap tahun. Beberapa timeshare miliki kepemilikan fraksional, di mana Anda memiliki hak untuk menggunakan unit ini selama beberapa minggu per tahun, seringkali hingga 26 minggu. Rencana berbasis poin memungkinkan Anda untuk membeli sejumlah poin, dan menukarkan poin ini untuk digunakan di berbagai resor di seluruh dunia. Eksekutif penjualan timeshare hanya dapat menangani satu jenis kepemilikan atau mungkin perlu mewakili berbagai jenis.
Bayar dan Manfaat
Penjualan Timeshare adalah karier berbasis komisi, dengan banyak majikan menawarkan gaji selama pelatihan atau gaji pokok sepanjang pekerjaan. Bayarannya sebanding dengan agen real estat, yang, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja, membayar upah tahunan rata-rata $ 53.140 pada 2013. Beberapa perusahaan yang merekrut eksekutif penjualan timeshare mengutip kisaran gaji dari $ 55.000 hingga $ 125.000 per tahun, tetapi banyak ini tergantung pada kemampuan individu dan kinerja penjualan. Banyak perusahaan menawarkan tunjangan asuransi kesehatan, waktu liburan, pelatihan berkelanjutan dan diskon liburan.
Posisi Penjualan Timeshare lainnya
Manajer penjualan timeshare bertanggung jawab untuk mengelola eksekutif penjualan individu, menetapkan tujuan, dan kinerja pembinaan. Selain itu, sebagian besar manajer penjualan juga mengelola persediaan dan harga. Manajer bisnis bekerja melalui proses persetujuan hipotek, mendiskusikan opsi pembayaran dengan calon pembeli dan menyelesaikan semua penjualan dan penutupan dokumen. Banyak organisasi juga menggunakan telemarketer untuk mencari calon pelanggan potensial dan menetapkan janji temu untuk panggilan penjualan atau kunjungan demonstrasi.
