Rumah panggung mempersiapkan rumah untuk dijual dengan membuatnya lebih menarik secara visual dan menyambut calon pembeli. Stager membuat perubahan kecil dan sering sementara, seperti menghilangkan kekacauan atau barang pribadi, untuk membantu calon pembeli membayangkan diri mereka di rumah. Home stager juga menambahkan item untuk menciptakan tampilan spesifik. Misalnya, dia mungkin menggantung cermin untuk membuat ruangan terlihat lebih besar atau membawa rangkaian bunga untuk meningkatkan suasana.
$config[code] not foundPendidikan dan Pelatihan
Tidak ada persyaratan pendidikan yang ditetapkan untuk menjadi pemain rumahan, dan Anda tidak perlu lisensi atau kredensial khusus. Anda juga tidak memerlukan pendidikan desain formal atau pengalaman sebelumnya dalam real estat atau desain, meskipun majalah "Pengusaha" merekomendasikan beberapa persiapan dalam desain interior. Beberapa organisasi menawarkan program pelatihan jangka pendek yang menawarkan sertifikasi dalam pementasan rumah, tetapi Anda dapat memasuki bidang ini dan menyebut diri Anda pementasan rumah tanpa kepercayaan seperti ini.
Keterampilan Penting
Bahkan jika Anda tidak menyelesaikan pelatihan formal, Anda memerlukan keterampilan desain yang kuat untuk secara efektif menggelar rumah. Anda harus dapat memvisualisasikan bagaimana ruang dapat dibuat lebih menarik dan tahu cara bekerja dengan warna. Misalnya, pemahaman tentang warna yang menciptakan suasana yang tenang bermanfaat. Selain itu, Anda harus merasa nyaman bekerja sama dengan orang-orang yang tidak Anda kenal dengan baik, termasuk pemilik rumah yang mengalami stres saat mencoba menjual rumah mereka. Keterampilan berorganisasi yang kuat dan perhatian terhadap detail juga penting, seperti kemampuan untuk berkembang di bawah tekanan dan pada batas waktu. Anda juga perlu memiliki minat dalam bidang real estat dan memahami bagaimana prosesnya bekerja.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingBiaya Startup
Home stager biasanya mengumpulkan peralatan pementasan, seperti perabot dan barang-barang dekorasi rumah, seiring waktu. Ketika Anda memulai bisnis Anda, belilah beberapa perabot berkualitas tinggi dan barang-barang dekoratif. Jika Anda tidak mampu membelinya langsung, bernegosiasi dengan perusahaan furnitur setempat untuk meminjam barang. Karena mungkin perlu beberapa waktu untuk mengembalikan apa yang Anda belanjakan, investasikan kembali penghasilan awal Anda ke dalam bisnis Anda.
Aspek Bisnis
Sebelum Anda dapat mencari klien, tentukan berapa biaya untuk layanan pementasan. Beberapa stager mengenakan tarif tertentu, seperti persentase tertentu dari harga jual rumah. Yang lain menentukan biaya berdasarkan kasus per kasus, biasanya berdasarkan pada seberapa banyak pekerjaan yang dibutuhkan rumah untuk siap dijual. Tentukan strategi pemasaran dan promosi. Tawarkan untuk menggelar rumah keluarga atau teman yang menjual rumah mereka, lalu buat koleksi foto untuk ditampilkan kepada calon klien.
Mencari klien
Mungkin memerlukan banyak kerja keras dan menjangkau orang lain sebelum Anda memiliki daftar klien yang stabil. Mulailah dengan menghubungi pemilik rumah secara langsung. Cari tanda "Dijual oleh Pemilik", lalu hubungi penjual untuk menjelaskan apa yang Anda lakukan dan bagaimana pementasan dapat membantu mereka menjual rumah dengan lebih efisien. Juga, hubungi perusahaan real estat dan bangun hubungan yang kuat dengan agen. Mereka mungkin merekomendasikan Anda kepada klien mereka, yang dapat membantu Anda membawa puluhan pekerjaan yang mungkin tidak Anda temukan sendiri.
