Prosesor hipotek memainkan peran penting sebagai satu-satunya orang dalam proses hipotek yang berinteraksi dengan semua pihak yang terlibat dalam transaksi. Fungsi utama dari prosesor hipotek adalah untuk memastikan bahwa hipotek yang berasal dari petugas pinjaman dikemas dan diproses secara akurat dan tepat waktu.
Pra-Aplikasi
Beberapa pemberi pinjaman hipotek menggabungkan asal usul hipotek dan pemrosesan pinjaman menjadi satu peran yang berada di bawah tanggung jawab pemroses hipotek. Dalam hal ini, pemroses hipotek memiliki kesempatan untuk berbicara dengan pemohon dimuka untuk menentukan kebutuhan hipotek mereka dan memberikan informasi dan saran dan membantu menentukan program hipotek mana yang paling cocok untuk mereka. Prosesor juga menjalankan perhitungan awal untuk menentukan apakah peminjam berada dalam pedoman pemberi pinjaman.
$config[code] not foundAplikasi
Setelah klien memutuskan untuk bergerak maju dengan aplikasi hipotek, prosesor hipotek melengkapi aplikasi dengan klien. Ini biasanya berarti memasukkan informasi ke versi aplikasi komputer yang kemudian dicetak untuk klien untuk meninjau dan menandatangani. Pemroses hipotek kemudian bertanggung jawab untuk mengumpulkan dokumen yang menyertai aplikasi, termasuk salinan slip gaji, laporan rekening bank atau broker dan pengembalian pajak.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingPemrosesan dan Verifikasi
Setelah aplikasi selesai dan pemroses hipotek telah memperoleh dokumen pendukung dari peminjam, ia memproses aplikasi dan memverifikasi semua informasi yang telah disediakan. Ini melibatkan memeriksa laporan kredit pemohon dan memverifikasi status pekerjaannya.
Jika ada masalah yang timbul dari ulasan ini, seperti kebangkrutan atau pembayaran yang terlambat, pemroses hipotek bekerja dengan klien untuk mendapatkan penjelasan untuk masalah ini yang dapat dikirimkan bersama file tersebut.
Mengisi Aplikasi
Pemroses hipotek memesan pekerjaan penilaian dan hak dari perusahaan pihak ketiga dan mungkin bekerja dengan agen real estat untuk mendapatkan barang-barang seperti kontrak yang ditandatangani untuk pembelian dan rincian lainnya tentang properti. Setelah prosesor memiliki aplikasi hipotek lengkap, dokumentasi, penilaian dan judul bekerja bersama, dia mengirimkan file ke penjamin emisi, yang membuat keputusan peminjaman akhir berdasarkan informasi dalam file dan pedoman pemberi pinjaman.
Menyelesaikan Proses
Jika file disetujui oleh penjamin emisi, pemroses hipotek bekerja dengan semua pihak yang terlibat untuk menjadwalkan tanggal penutupan dan menyiapkan dokumen untuk ditutup. Setelah penutupan, adalah tanggung jawab pemroses hipotek untuk memastikan bahwa dokumentasi dan dokumen yang ditandatangani diproses dengan departemen penutupan pemberi pinjaman dan bahwa file dikirim ke perusahaan yang akan melayani pinjaman (mengumpulkan pembayaran dari peminjam dan menangani masalah layanan pelanggan untuk pinjaman).
