BPO, atau Pendapat Harga Pialang, dilakukan oleh agen real estat atau penilai untuk membantu bank menentukan perkiraan nilai pasar saat ini dari sebuah properti. Mereka adalah alat yang diperlukan ketika menentukan apakah properti harus masuk ke penyitaan awal atau penyitaan. Anda harus menjadi agen real estat berlisensi untuk melakukan BPO.
Bergabunglah dengan Asosiasi Nasional Profesional BPO, NABPOP. Pergi ke Nabpop.org dan klik tautan "Menjadi Anggota Sekarang" di sebelah kiri halaman Beranda. Pilih keanggotaan yang Anda inginkan (tahunan atau bulanan) dan klik tautan itu untuk mendaftar ke Asosiasi. NABPOP adalah penghubung antara agen real estat dan perusahaan yang mencari laporan BPO.
$config[code] not foundPerhatikan email Anda untuk referensi pekerjaan dari perusahaan yang menggunakan NABPOP. Terima pekerjaan apa pun yang Anda terima segera karena pekerjaan BPO terutama yang pertama datang, yang pertama dilayani.
Tarik catatan peta pajak untuk properti BPO yang bersangkutan. Tinjau catatan pajak properti secara menyeluruh untuk menentukan apa yang telah dinilai oleh nilai properti.
Akses akun MLS Anda, atau Beberapa Layanan Daftar dan lihat tiga properti yang sebanding di lingkungan yang sama dengan properti BPO. Properti-properti ini harus memiliki perkiraan luas persegi yang sama, jumlah kamar tidur dan kamar mandi yang sama, dan sebagainya. Anda mencari rumah yang identik dengan rumah yang Anda nilai.
Berkendara ke properti yang dimaksud dan mengambil foto. Beberapa penugasan BPO hanya drive-by (eksterior) saja. Foto-foto ini dapat diambil dari mobil Anda; pastikan untuk mengambil foto bagian depan rumah dengan menekankan pada nomor rumah. Jika BPO meminta foto interior, rumah harus memiliki kotak kunci untuk memudahkan masuk.
Akses akun Anda dengan perusahaan BPO dan unggah foto-foto, informasi yang sebanding, dan informasi lainnya mengenai properti. Klik "Kirim."
Peringatan
Selalu gunakan hati-hati saat melakukan BPO. Seringkali, rumah ditempati dan orang-orang yang tinggal di sana mungkin tidak terlalu senang melihat Anda. Gunakan akal sehat dan hindari konfrontasi.
