Lahan pertanian layak mendapat pertimbangan yang sama hati-hati, perjanjian sewa, dan bea sewa seperti jenis tanah lainnya tetapi terlalu sering, menurut Ohio State University, tanah ini disewa secara informal. Dapatkan nilai terbaik untuk tanah pertanian Anda dengan menentukan berapa nilai wajar untuk lokasi geografis Anda, lalu pastikan bahwa Anda dan penyewa Anda dilindungi dengan membuat perjanjian sewa komprehensif.
$config[code] not found
Periksa sewa lahan pertanian menurut negara, tersedia dari situs web Departemen Pertanian A.S. (nass.usda.gov). Anda harus menentukan berapa banyak untuk menyewakan tanah pertanian Anda, dan ini akan membantu Anda melihat harga terbaru untuk wilayah geografis Anda per acre tanah.
Hitung harga sewa rata-rata. Lipat gandakan jumlah hektar yang ingin Anda sewa dengan harga sewa rata-rata untuk negara bagian Anda untuk mendapatkan gambaran tentang harga sewa yang adil untuk tanah pertanian Anda.
Naikkan atau turunkan harga tergantung permintaan. Jika Anda tinggal di daerah di mana Anda harus bekerja keras untuk menemukan penyewa, jaga harga pada atau di bawah rata-rata itu. Jika Anda mengharapkan beberapa penawar, tambah angkanya untuk memperoleh laba yang lebih tinggi.
Daftarkan tanah pertanian Anda untuk disewa di koran komunitas setempat. Juga cantumkan di surat kabar daerah atau surat kabar kota besar jika Anda ingin menarik khalayak yang lebih besar.
Posting sewa pertanian Anda di Agriseek. Ini adalah pasar online untuk komunitas pertanian, sehingga dapat membantu Anda menjangkau audiens yang lebih besar.
Siapkan perjanjian sewa. Jika Anda belum pernah menulis perjanjian sewa, Daftar Periksa Penyewaan Pertanian Universitas Negeri Ohio dapat membantu Anda memulai. Perjanjian sewa Anda harus mencakup akses tuan tanah, penggunaan penyewa atas tanah dan bangunan pertanian yang tidak disewa, yang bertanggung jawab atas lansekap, apakah tanah pertanian dapat diperlakukan dengan pestisida, dan bagaimana sewa akan dibayarkan.
Tunggu calon penyewa untuk menghubungi Anda. Perlihatkan penyewa properti Anda dan jawab semua pertanyaan yang dimilikinya. Jika penyewa ingin melanjutkan, tunjukkan padanya perjanjian sewa Anda. Kemudian diskusikan perjanjian tersebut, pastikan semuanya disepakati dan dipahami secara penuh sebelum Anda membuat perjanjian. Penyewa Anda mungkin ingin membuat beberapa perubahan pada perjanjian.
Akhiri proses penyewaan dengan menerima tawaran sewa. Suruh penyewa Anda memberikan uang muka dan menandatangani perjanjian sewa.
Tip
Jika Anda kesulitan menyewakan properti Anda, turunkan harga sewa untuk menarik khalayak yang lebih luas.
