Menggunakan prinsip-prinsip teknik dan pengetahuan konstruksi, inspektur rumah memeriksa rumah yang dimiliki sebelumnya untuk cacat bagi pembeli, dan memeriksa bangunan baru untuk kepatuhan kode. Untuk masuk ke bidang ini membutuhkan pengetahuan tentang sistem kelistrikan, kode bangunan dan peralatan pengujian. Tiga puluh lima negara bagian mewajibkan pengawas rumah untuk memiliki lisensi atau sertifikasi.
Memeriksa Cacat
Untuk pembeli, agen real estat, dan pihak berkepentingan lainnya, inspektur rumah memeriksa rumah bandar, rumah, kondominium dan tempat tinggal lainnya untuk memastikan bahwa rumah tidak memiliki cacat tidak terdaftar atau masalah yang tidak diungkapkan yang pembeli tidak sadari, dan telah mematuhi kode. Pemilik rumah juga dapat mempekerjakan Anda untuk memeriksa rumah sebelum menempatkannya di pasar. Anda bekerja sendiri selama jam kerja normal. Anda dapat bekerja di perusahaan inspeksi rumah atau freelance.
$config[code] not foundMemeriksa, Menyarankan Perbaikan dan Meninjau Rencana
Tugas seorang inspektur rumah bervariasi berdasarkan jenis rumah. Dengan rumah yang sebelumnya dimiliki, Anda memeriksa eksterior dan interior, termasuk bangunan, pipa ledeng, sistem HVAC, sistem kelistrikan, loteng, dan atap. Anda menyarankan kemungkinan perbaikan atau masalah di dalam hunian dan mendiskusikan potensi pelanggaran kode. Di rumah baru, Anda meninjau rencana memastikan mereka memenuhi kode bangunan dan peraturan setempat, memeriksa pipa ledeng dan listrik untuk pelanggaran kode dan mengeluarkan pemberitahuan pelanggaran. Kunjungan kembali untuk memeriksa kembali rumah diperlukan dalam beberapa kasus. Tugas pekerjaan lainnya termasuk menyimpan catatan harian, menulis laporan dan mengambil foto.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingTahu Bangunan
Pengetahuan menyeluruh tentang bahan bangunan, metode dan alat, serta prinsip konstruksi dan perbaikan rumah adalah suatu keharusan. Para pengawas membutuhkan pemahaman yang kuat tentang kode bangunan, hukum, dan peraturan pemerintah. Kemampuan untuk berkomunikasi dengan pelanggan dengan mudah sangat membantu. Pengawas rumah harus memahami prinsip-prinsip matematika, desain, dan mekanis. Mereka harus berorientasi pada detail dan memiliki kemampuan untuk melakukan banyak tugas.
Pelatihan, Pendidikan dan Sertifikasi
Meskipun pendidikan formal tidak diperlukan untuk bekerja sebagai inspektur rumah, Anda memerlukan ijazah sekolah menengah dan satu hingga dua tahun pelatihan di tempat kerja. Beberapa perguruan tinggi menawarkan program inspeksi rumah, arsitektur dan konstruksi, yang dapat memberi Anda keunggulan dalam kompetisi. ONet Online mencatat bahwa 67 persen pekerja memiliki semacam pendidikan tinggi. Selain itu, 35 negara mewajibkan pengawas rumah untuk disertifikasi atau dilisensikan dengan lulus ujian, berdasarkan pada American Society of Home Inspektur atau ujian Asosiasi Nasional Pengawas Rumah. Persyaratannya bervariasi di setiap negara, tetapi Anda harus memenuhi persyaratan pendidikan dan pengalaman tertentu, dan memiliki asuransi pertanggungjawaban. Misalnya, untuk menyelesaikan ujian, Rhode Island mengharuskan Anda untuk menyelesaikan 100 inspeksi rumah sebagai inspektur rekanan rumah berlisensi - yang membutuhkan bantuan dalam 50 inspeksi rumah yang diawasi dengan inspektur berlisensi - atau telah bekerja sebagai kontraktor selama lima tahun..
