Membayar kontraktor untuk pekerjaan konstruksi tidak pernah menjadi rute yang paling murah, tetapi melakukannya sendiri dapat membebani Anda uang tambahan dalam jangka panjang jika Anda tidak tahu apa yang Anda lakukan. Dalam beberapa kasus, Anda mungkin akhirnya menyewa seorang kontraktor untuk menyelesaikan pekerjaan yang Anda mulai sendiri. Menentukan berapa banyak Anda bersedia membayar kontraktor harus bergantung pada beberapa faktor.
Meneliti industri konstruksi untuk menentukan kisaran pembayaran. Ini akan menghemat waktu Anda yang berharga ketika berurusan dengan kontraktor karena Anda sudah memiliki ide bagus tentang apa yang mereka bayarkan. Mulailah dengan Statistik Pekerjaan Ketenagakerjaan yang disediakan oleh Biro Statistik Tenaga Kerja. Biro menunjukkan bahwa kontraktor menerima berbagai pembayaran pada tahun 2010 yang berkisar dari $ 24,16 hingga $ 72,24 per jam.
$config[code] not foundPeriksa pembayaran untuk jenis kontraktor tertentu yang ingin Anda sewa. Misalnya, biro menunjukkan bahwa kontraktor konstruksi bangunan tempat tinggal menghasilkan $ 43,95 per jam pada 2010. Mereka yang berada di bidang konstruksi bangunan non-perumahan rata-rata $ 45,27, sementara kontraktor yayasan, eksterior dan struktur dibayar $ 44,23 per jam. Kontraktor perdagangan khusus menghasilkan $ 44,05 per jam.
Dapatkan perkiraan dari banyak kontraktor tentang jenis pekerjaan yang ingin Anda lakukan. Mintalah setiap kontraktor memecah tawarannya menjadi bahan dan biaya tenaga kerja. Kontraktor yang tidak memberikan perkiraan waktu untuk tenaga kerja harus diminta untuk melakukannya. Anda mungkin tidak dapat menahan mereka untuk jangka waktu yang tepat, tetapi mengetahui berapa lama mereka ingin menyelesaikan pekerjaan akan memberi Anda gambaran tentang tingkat upah per jam yang mereka minta.
Hilangkan semua kontraktor dari pertengkaran yang tidak akan mengizinkan Anda untuk membeli materi sendiri. Individu-individu ini kemungkinan akan membuat lebih banyak keuntungan pada bahan daripada tenaga kerja.
Teliti biaya bahan bangunan yang akan Anda butuhkan. Ini akan membantu Anda menentukan apakah kontraktor meminta harga yang wajar untuk bahan-bahan tersebut. Jika perkiraan biaya kontraktor tampaknya konsisten dengan standar industri dan meminta harga yang adil untuk tenaga kerja, maka hubungi dia tentang pekerjaan itu.
Bernegosiasi dengan kontraktor untuk harga yang lebih rendah. Tunjukkan bahwa Anda memiliki beberapa tawaran di pekerjaan, termasuk tawarannya. Gunakan tawaran tenaga kerja dan material terendah sebagai alat negosiasi, bahkan jika Anda tidak mau bekerja dengan kontraktor itu. Usulkan untuk memberikan pekerjaan kepada kontraktor jika ia akan cocok dengan penawar terendah. Jika dia tidak akan melakukan ini, maka lihat apakah dia akan menemui Anda di antara keduanya. Jika tidak, Anda mungkin harus pergi dengan kontraktor yang berbeda.
