Memilih karier di bidang real estat tidak selalu berarti memilih untuk menjadi agen real estat. Sementara agen real estat adalah yang paling terlihat, banyak orang lain bekerja di belakang layar untuk menutup penawaran real estat. Industri real estat memiliki jangkauan luas dan mencakup segala hal mulai dari membeli dan menjual rumah hingga mendapatkan pembiayaan hingga inspeksi dan penilaian. Berikut adalah berbagai karier dalam industri real estat.
$config[code] not foundAgen
Ketika berpikir tentang karier real estat, agen real estat cenderung menjadi orang pertama yang terlintas dalam pikiran. Dalam arti paling sederhana, agen real estat bekerja untuk membantu klien membeli dan menjual rumah. Agen real estat harus lulus persyaratan pendidikan dan pemeriksaan yang ketat untuk mendapatkan lisensi dan harus berpengetahuan luas dalam hukum, aturan, dan peraturan real estat, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja A.S. Untuk menjadi sukses, agen real estat harus dapat bekerja dengan baik dengan orang-orang, memiliki etos kerja yang baik dan bersedia bekerja berjam-jam, termasuk malam hari dan akhir pekan.
Makelar
Agak mirip dengan agen real estat, broker real estat menjalani banyak pelatihan yang sama dengan agen tetapi dengan persyaratan tambahan. Umumnya, broker real estat secara hukum dapat melakukan lebih banyak tugas daripada agen, termasuk memiliki waralaba real estat dan perusahaan dan agen mempekerjakan, menyatakan situs web National Association of Independent Real Estate Brokers. Pialang independen tidak memiliki atau bekerja untuk waralaba real estat seperti Coldwell Banker atau RE / MAX, melainkan memiliki perusahaan real estat mereka sendiri. Sementara banyak broker tetap sibuk menjalankan bisnis real estat, beberapa masih bertindak sebagai agen, membantu pembeli dan penjual juga.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingJuru taksir
Menentukan nilai riil sebuah rumah merupakan aspek penting dari proses real estat, tidak hanya untuk pembeli dan penjual, tetapi juga untuk pemberi pinjaman hipotek dan agen. Penilai bertindak sebagai pihak ketiga yang tidak tertarik untuk menentukan nilai rumah, menggunakan properti yang sebanding, statistik historis dan kondisi pasar saat ini, kata situs web Appraiser Loft. Umumnya, pemberi pinjaman hipotek akan menyewa penilai untuk memastikan bahwa jumlah hipotek tidak melebihi nilai rumah. Terkadang penjual akan menggunakan penilai untuk membantu mereka menentukan berapa harga untuk daftar rumah.
Inspektur
Karena membeli rumah melibatkan investasi besar uang dan waktu, banyak pembeli menyewa inspektur untuk menilai properti sebelum membeli. Para pengawas secara visual memeriksa berbagai aspek rumah, mencari kemungkinan kelemahan atau masalah. Menurut situs web houseinspector.info, inspektur mematuhi standar industri umum yang disetujui oleh masyarakat profesional inspeksi. Biasanya, inspektur melihat eksterior, atap, struktur, ruang bawah tanah, mekanik, sistem listrik, dan peralatan. Setelah inspeksi, inspektur menulis laporan untuk pembeli atau agen yang meminta inspeksi. Laporan inspeksi membantu pembeli menegosiasikan perbaikan dengan penjual.
Pialang Hipotek / Pemberi Pinjaman Hipotek
Saat membeli rumah, kebanyakan orang harus mengambil pinjaman rumah dan melalui broker hipotek atau pemberi pinjaman untuk mendapatkan pinjaman. Pemberi pinjaman hipotek bekerja langsung untuk perusahaan hipotek atau bank, sementara pialang hipotek mewakili beberapa perusahaan hipotek, menyatakan situs web move.com. Broker atau pemberi pinjaman hipotek membantu pembeli mengisi semua dokumen pinjaman dan melacak prosesnya sampai pinjaman disetujui dan kesepakatan ditutup.
