Tidak semua agen real estat bekerja secara langsung dengan pembeli dan penjual; beberapa mendapat komisi dengan merujuk pembeli dan penjual ke agen lain. Meskipun spesialis rujukan memenuhi persyaratan lisensi yang sama dengan agen lain, tetapi mereka tidak harus mempertahankan keanggotaan mahal di asosiasi real estat lokal, negara bagian, dan nasional mereka, dan mereka biasanya tidak harus membeli asuransi kesalahan dan kelalaian. Untuk menjadi spesialis rujukan real estat, Anda perlu mendapatkan lisensi, afiliasi, memperoleh bisnis, dan membuat rujukan.
$config[code] not foundPerizinan
Langkah pertama menuju menjadi spesialis rujukan adalah mendapatkan lisensi real estat. Hubungi komisi real estat negara Anda untuk meninjau persyaratan lisensi. Di sebagian besar negara bagian, Anda menghadiri sejumlah jam minimum untuk pengajaran di kelas, lalu mengikuti ujian. Ujian menguji pengetahuan Anda tentang undang-undang real estat negara bagian dan nasional dan topik lainnya.
Afiliasi Pialang
Apakah Anda bekerja dalam rujukan atau melakukan transaksi Anda sendiri, Anda harus berafiliasi dengan broker yang berjanji untuk mengawasi pekerjaan Anda. Lisensi Anda hang di kantor broker. Hubungi broker lokal atau broker nasional yang berspesialisasi dalam rujukan untuk mengetahui biaya dan komisi mereka. Afiliasi dengan broker yang kebijakan rujukannya paling baik dibandingkan.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingMemulai bisnis
Tugas Anda yang paling penting sebagai spesialis rujukan baru adalah menyusun daftar semua orang yang Anda kenal - keluarga, teman, dan kenalan, tidak peduli seberapa santai Anda mengenal mereka. "Lingkungan pengaruh" ini menghasilkan referensi yang menjadi dasar bisnis Anda. Biarkan mereka tahu Anda bekerja sebagai agen rujukan real estat. Minta mereka untuk mengingat Anda jika mereka atau siapa pun yang mereka kenal mempertimbangkan untuk membeli atau menjual rumah sehingga Anda dapat menemukan mereka agen lokal untuk bekerja sama.
Membuat Referensi
Setelah Anda memiliki pembeli atau penjual untuk direferensikan, Anda mengisi formulir referensi. Formulir ini memberikan informasi kontak pelanggan, informasi kontak Anda dan jumlah komisi yang Anda peroleh untuk rujukan. Dalam beberapa kasus, Anda menetapkan kurs; dalam kasus lain, broker menentukan nilai tukar. Kirim formulir ke agen yang ingin Anda ajak bekerja sama dengan pembeli atau penjual Anda - jika ada dalam benak Anda - atau kirimkan formulir ke broker Anda untuk tindak lanjut. Tetap berhubungan dengan broker Anda untuk mengetahui kapan penjualan akan ditutup. Pialang membayar komisi Anda dari cek yang diterimanya pada penutupan.
