Pekerjaan seorang manajer properti datang dengan banyak tanggung jawab yang berbeda, dengan tujuan akhir menjaga situs sewaan menjadi tempat yang menyenangkan dan aman bagi penghuni untuk hidup. Manajer properti menjaga semua aspek situs sewa berjalan dengan lancar, sehingga pemilik tidak perlu khawatir tentang hal itu.
Mengisi Lowongan
Mengisi unit sewa yang kosong adalah tanggung jawab utama manajer properti. Ketika apartemen dibiarkan kosong, perusahaan kehilangan uang karena tidak mengumpulkan sewa dari penyewa. Manajer properti bertanggung jawab untuk memutuskan tarif bersaing untuk sewa, mengiklankan unit, mengatur ruang yang akan ditampilkan kepada penyewa potensial dan melakukan pemeriksaan latar belakang sebelum mengizinkan penyewa baru menandatangani sewa.
$config[code] not foundStaf Pengelola
Manajer properti bertanggung jawab untuk mengelola staf dan setiap pekerja luar yang disewa untuk melakukan layanan untuk bangunan. Dia harus memastikan bahwa pekerjaan para karyawan ini sudah normal dan bahwa mereka dibayar tepat waktu. Dia juga harus berurusan dengan masalah lain yang berkaitan dengan stafnya.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingMengumpulkan Sewa
Manajer properti bertanggung jawab untuk memastikan bahwa pelanggan membayar sewa tepat waktu. Ketika penyewa menandatangani kontrak sewa dengan perusahaan, manajer properti harus mendiskusikan aturan pembayaran sewa dengannya. Dia harus memahami jumlah yang dia harus bayar untuk disewa setiap bulan, hari jatuh tempo, dan biaya keterlambatan yang akan dikeluarkan jika aturan ini tidak diikuti. Jika penyewa tidak membayar sewa, manajer properti harus mengirim pemberitahuan terlambat, membebankan biaya keterlambatan, dan akhirnya mengusirnya jika dia terus tidak membayar.
Permintaan Perawatan
Penyewa mengarahkan permintaan perawatan kepada manajer properti, dan dia bertanggung jawab untuk memastikan bahwa semua itu selesai. Meskipun dia biasanya bukan orang yang menyelesaikan permintaan, dia berfungsi sebagai penghubung antara penyewa dan anggota staf atau pekerja layanan luar yang ditugaskan untuk tugas tersebut.
Keamanan Bangunan
Manajer properti bertanggung jawab untuk memastikan bahwa bangunan adalah tempat yang aman bagi penghuni untuk tinggal.Dia harus memastikan bahwa selalu sesuai dengan standar peraturan kode kota, bahwa kebijakan asuransi yang tepat sudah ada, dan bahwa itu mengikuti semua undang-undang lain yang berlaku.
