Untuk mendapatkan modal yang mereka butuhkan untuk membiayai operasi bisnis mereka, beberapa pemilik usaha mikro memanfaatkan ekuitas di rumah mereka dengan menggunakan jalur kredit ekuitas rumah. Tetapi dalam beberapa tahun terakhir, strategi ini menjadi lebih sulit bagi pemilik bisnis, karena bank telah mengurangi pinjaman ekuitas rumah.
Tujuh belas persen dari bisnis dengan penjualan kurang dari $ 100.000 menggunakan jalur kredit ekuitas rumah untuk tujuan bisnis, studi Peluang Kantor / Rumah Kantor Kecil Oktober 2012 dari Barlow Research - sampel acak dari 100.000 usaha kecil dengan penjualan kurang dari $ 100.000 yang terdaftar di Dun and Bradstreet - mengungkapkan.
$config[code] not foundSangat tinggi. Survei Keuangan Konsumen Federal Reserve 2010 mengungkapkan, bahwa 18 persen wiraswasta tidak memiliki rumah sendiri, sehingga mereka tidak dapat memperoleh jalur kredit ekuitas rumah. Survei Keuangan Tahunan 2011 Bisnis Independen Federasi Nasional menunjukkan bahwa hanya 44 persen bisnis dengan kurang dari 20 karyawan memiliki jalur kredit, baik yang ditarik di rumah mereka atau tidak. Bersama-sama angka-angka ini menunjukkan bahwa hanya di bawah setengah (47 persen) dari pemilik usaha mikro dengan rumah dan jalur kredit memanfaatkan ekuitas rumah untuk mendapatkan jalur kredit.
Secara absolut, banyak perusahaan mikro menggunakan jalur kredit ekuitas rumah untuk tujuan bisnis. Internal Revenue Service memperkirakan bahwa ada sekitar 25 juta bisnis dengan pendapatan kurang dari $ 100.000 yang beroperasi di Amerika Serikat pada 2008, data tahun terakhir tersedia. Mengingat perkiraan Barlow Research tentang fraksi dengan jalur kredit ekuitas rumah yang digunakan untuk tujuan bisnis, yang diterjemahkan menjadi lebih dari 4 juta pemilik usaha mikro.
Ini 4 juta pemilik bisnis telah mengalami kesulitan dengan strategi pembiayaan mereka dalam beberapa tahun terakhir karena pasar pinjaman ekuitas rumah menurun. Menurut Federal Reserve dari Laporan Triwulan New York tentang Kredit Rumah Tangga, jumlah jalur kredit ekuitas rumah turun dari 23,9 menjadi 18,7 juta antara kuartal keempat 2007 dan kuartal keempat 2012. Selain itu, jumlah kredit tersedia di rumah ekuitas jalur kredit menurun 39,3, dan saldo pinjaman ini 24,1 persen, persen dalam persyaratan penyesuaian inflasi, selama periode yang sama.
Seperti yang saya katakan sebelumnya, pasar kredit usaha kecil terkait dengan pasar perumahan. Selama boom pasar perumahan, pemilik usaha mikro lebih mudah mendapatkan kredit untuk perusahaan mereka karena mereka dapat memanfaatkan tingkat ekuitas rumah yang meningkat. Karena harga rumah telah mengempis, dan bank telah mengurangi pinjaman ekuitas rumah, pemilik usaha mikro yang menggunakan ekuitas rumah untuk membiayai operasi telah menemukan kredit lebih sulit didapat. Jika pembuat kebijakan ingin membantu memastikan bahwa pemilik usaha mikro memiliki akses ke kredit yang cukup, maka mereka perlu berjaga-jaga di pasar perumahan.
Foto Pinjaman Rumah Tangga melalui Shutterstock
