Jika Anda mencari properti investasi, atau hanya mencari banyak rumah, pertimbangkan untuk membeli properti yang tersedia melalui penjualan pajak. Pajak penjualan adalah properti yang diambil alih oleh kota atau kotamadya di mana mereka berada untuk pajak yang terhutang. Ini biasanya terjadi ketika penyitaan bank sudah dekat. Kota, kabupaten atau kotamadya memberikan hak gadai pada sebuah rumah ketika pajak properti tidak dibayar untuk jangka waktu tertentu. Ini bervariasi berdasarkan negara atau lokasi. Lelang penjualan pajak biasanya dilakukan secara langsung, tetapi lelang online menjadi lebih populer.
$config[code] not foundHubungi kantor pajak county Anda, atau county properti yang ingin Anda beli, untuk tanggal dan waktu penjualan pajak berikutnya. Penjualan pajak ini diadakan pada waktu yang dijadwalkan sepanjang tahun.
Kunjungi kantor pajak daerah secara langsung atau online untuk mengambil atau mengunduh formulir aplikasi lelang dan semua dokumen lain yang diperlukan untuk berpartisipasi dalam pelelangan.
Tentukan jenis lelang yang Anda ikuti. Sementara sebagian besar lelang adalah standar, dengan properti menjadi penawar tertinggi, lelang lainnya menggunakan pemilihan acak dari semua peserta lelang yang terdaftar untuk memilih pemenang. Jika terjadi ikatan antara penawar, metode lain ikut berperan untuk menentukan pemenang akhir penawaran. Memahami aspek-aspek lelang ini akan lebih mempersiapkan Anda untuk penawaran yang berhasil.
Dapatkan sertifikasi dana yang tersedia dari bank Anda atau dokumentasi keuangan lainnya yang diperlukan oleh lelang spesifik Anda. Kantor pajak akan memberi Anda semua informasi yang Anda perlukan untuk dibawa ke pelelangan setelah Anda mendaftar.
Hadiri pelelangan dan ikuti proses penawaran. Jika tawaran Anda berhasil, Anda akan memiliki waktu hingga satu jam setelah lelang ditutup untuk membayar tawaran Anda secara penuh dan mengambil alih properti Anda.
Tip
Jika properti yang Anda minati berada di negara atau yurisdiksi yang berbeda, pastikan untuk mendaftar di setiap county untuk pelelangan untuk setiap properti. Mendaftar untuk satu pelelangan tidak berarti Anda terdaftar untuk pelelangan lainnya.
Peringatan
Seperti dalam investasi apa pun, ada risiko yang terlibat dalam penjualan properti pajak. Pastikan untuk melakukan riset pasar Anda sendiri atau berbicara dengan Realtor berpengalaman atau pengacara real estat untuk bantuan sebelum membeli properti di penjualan pajak.
