Kami memanggil mereka dengan banyak nama: pria atau wanita pemeliharaan, pekerja pemeliharaan, teknisi perawatan, tukang atau Jack-Of-All-Trades. Pekerja pemeliharaan memainkan peran penting dalam menjaga agar lampu kita tetap menyala, air mengalir, tempat tinggal kita layak huni, dan mesin kami beroperasi. Menjadi petugas pemeliharaan membutuhkan pelatihan di banyak bidang pemeliharaan dan perbaikan. Sementara peluang kerja untuk teknisi pemeliharaan terus meningkat, gaji mereka tidak mencapai median nasional.
$config[code] not foundTugas dan Tanggung Jawab Pekerja Pemeliharaan
Tugas dan tanggung jawab pekerja pemeliharaan seringkali tergantung pada jenis properti yang mereka pelihara atau perbaiki. Beberapa pekerjaan pemeliharaan mengharuskan pekerja menghabiskan banyak waktu untuk merawat dan memperbaiki peralatan seperti sistem pemanas dan pendingin, infrastruktur listrik, lift, dan sistem saluran air.
Sebagian besar pekerjaan pemeliharaan membutuhkan pengetahuan ahli tentang outlet listrik, sirkuit, dan sakelar. Misalnya, pekerja di gedung kantor dapat menghubungi teknisi perawatan untuk mengganti outlet listrik yang rusak atau memperbaiki lampu yang rusak. Biasanya, tugas listrik dapat berkisar dari mengganti tabung lampu neon hingga mengganti kompresor AC hingga memasang sistem pemanas.
Pekerja pemeliharaan sering menangani masalah pipa seperti pipa yang tersumbat atau rusak, atau sistem pembuangan limbah yang didukung. Sebelum musim dingin, teknisi pemeliharaan sering mengisolasi pipa atau memasang sistem pemanas pipa untuk mencegah pipa pecah selama suhu beku.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingBekerja dengan sistem listrik dan pipa membutuhkan pekerja pemeliharaan untuk memahami diagram dan cetak biru. Misalnya, pekerja pemeliharaan yang bertugas memasang lampu harus memahami bagaimana kabel lampu terhubung dalam suatu rangkaian. Demikian juga, pekerja pemeliharaan yang memasang bak cuci baru harus memahami bagaimana dan di mana harus mematikan air yang mengalir ke lokasi pemasangan.
Banyak pekerja pemeliharaan bertugas memesan, memasang, dan merawat peralatan baru. Sebagai contoh, seorang administrator sekolah mungkin menugaskan seorang profesional pemeliharaan dengan memesan dan memasang oven dan lemari es baru di kafetaria sekolah. Demikian juga, pekerja pemeliharaan untuk rumah sakit mungkin merakit dan memasang peralatan seperti tempat tidur rumah sakit.
Biasanya, pekerja pemeliharaan mengawasi sejumlah masalah keselamatan dan kepatuhan. Misalnya, pekerja pemeliharaan sering kali bertanggung jawab untuk memelihara rambu keluar darurat, alat pemadam kebakaran, detektor asap, dan penerangan darurat. Teknisi perawatan harus memastikan bahwa peralatan dan perlengkapan bangunan tetap mematuhi kode bangunan setempat. Misalnya, pekerja pemeliharaan dapat mengatur jadwal inspeksi elevator dan peralatan pemanas, atau memastikan bahwa peralatan pendingin memenuhi peraturan kesehatan.
Beberapa teknisi pemeliharaan melakukan pekerjaan renovasi, serta pemeliharaan tanah dan tugas kebersihan. Misalnya, pekerja pemeliharaan yang dipekerjakan oleh kompleks apartemen atau gedung perkantoran sering kali merenovasi ruang kantor atau apartemen yang kosong, mengecat dinding, memasang karpet atau ubin keramik, memperbaiki gipsum dan mengembalikan kayu. Mereka mungkin juga melakukan tugas kebersihan di ruang komunitas dan memelihara ruang luar seperti taman, kolam renang, dan halaman rumput.
Beberapa pengusaha menugaskan pekerja pemeliharaan dengan memasang dan memelihara fitur lingkungan seperti sistem listrik fotovoltaik, pemanas air panas matahari, sistem panen air hujan dan sistem pembuangan limbah yang efisien seperti daur ulang dan tempat pengomposan. Lainnya saya memasang dan memelihara sistem penyaringan air dan pencahayaan hemat energi.
Pemeliharaan pria dan wanita harus menjaga jadwal perawatan rutin untuk mencegah peralatan dan struktur agar tidak rusak. Ketika masalah muncul dalam struktur, sistem atau peralatan, mereka harus mendiagnosis penyebab utama dan menemukan solusi untuk perbaikan atau penggantian. Mereka harus menyimpan catatan rinci tentang pemeliharaan dan perbaikan. Untuk menangani perbaikan yang memerlukan spesialis atau profesional berlisensi, teknisi pemeliharaan harus memelihara daftar panggilan kontraktor bangunan, tukang ledeng, teknisi listrik dan spesialis peralatan seperti teknisi pemanas dan pendingin.
Banyak profesional pemeliharaan bekerja untuk perusahaan real estat yang memiliki dan mengoperasikan gedung perkantoran atau kompleks apartemen. Lainnya bekerja untuk lembaga pemerintah, sekolah, rumah sakit, pusat rekreasi atau perusahaan. Beberapa pekerja pemeliharaan adalah wiraswasta, menawarkan layanan kepada pemilik rumah dan bisnis. Banyak teknisi pemeliharaan bekerja di kantor, sementara yang lain harus bekerja malam, akhir pekan dan hari libur.
Biasanya, profesional pemeliharaan bekerja erat dengan orang yang mereka layani, yang dapat mencakup pemilik rumah, manajer kantor, atau penyewa apartemen. Manajer pemeliharaan untuk operasi besar sering kali mengawasi staf pekerja pemeliharaan, yang mungkin termasuk teknisi perawatan umum, kru renovasi, petugas kebersihan, dan penjaga halaman.
Persyaratan Pendidikan Teknisi Pemeliharaan
Sebagian besar pengusaha mencari teknisi perawatan yang memiliki setidaknya pendidikan sekolah menengah. Biasanya, pekerja pemeliharaan mengembangkan keterampilan mereka melalui pelatihan di tempat kerja atau di sekolah tinggi, sekolah kejuruan, atau program teknis perguruan tinggi masyarakat. Kursus penting termasuk membaca cetak biru, pipa ledeng, listrik, matematika dan pengerjaan kayu.
Sertifikasi dan Lisensi Pemeliharaan
Beberapa pemerintah negara bagian dan lokal memerlukan pekerja pemeliharaan untuk memiliki lisensi, sementara banyak yang tidak memerlukan lisensi. Banyak teknisi pemeliharaan memperoleh sertifikasi untuk memajukan karier mereka. Biasanya, sertifikasi memerlukan pendidikan dan pengujian.
Beberapa sekolah tinggi dan sekolah teknik menawarkan program gelar atau sertifikat dalam pemeliharaan dan perbaikan yang mencakup sertifikasi. Misalnya, Grand Rapids Community College (GRCC) di Grand Rapids, Michigan, menawarkan program Gelar Pemeliharaan Industri yang mengarah pada sertifikasi pemeliharaan industri. Program GRCC mencakup kursus pendidikan umum seperti komposisi bahasa Inggris, berbicara di depan umum, komunikasi antarpribadi, ilmu sosial dan matematika, bersama dengan kelas-kelas yang berhubungan dengan pemeliharaan di bidang listrik industri, elektronik, pengelasan, hidrolik dan pneumatik.
Hawkeye Community College di Waterloo, Iowa, menawarkan program pemeliharaan industri yang mengajarkan siswa cara mengatasi masalah dan memperbaiki peralatan produksi, yang mencakup kursus dalam pengontrol logika yang dapat diprogram, kontrol motor tiga fase, sistem mekanis dan tenaga fluida hidrolik dan pneumatik.
Organisasi profesional menawarkan sertifikasi yang dirancang untuk pekerja pemeliharaan, yang biasanya melibatkan pengujian berdasarkan pengalaman. Misalnya, Masyarakat Profesional Pemeliharaan dan Keandalan mengelola program Teknisi Pemeliharaan dan Keandalan yang Bersertifikat, yang menguji pelamar di berbagai bidang seperti pemeliharaan korektif, masalah penelusuran kesalahan, pemeliharaan preventif, dan praktik pemeliharaan umum.
Kualitas Esensial Teknisi Pemeliharaan
Selain pendidikan dan pelatihan, teknisi pemeliharaan membutuhkan kualitas profesional dan fisik tertentu untuk berhasil. Tuntutan fisik pekerjaan mereka membutuhkan ketangkasan, kekuatan, keseimbangan dan fleksibilitas untuk memanjat tangga, memindahkan dan membawa alat berat, mengoperasikan tenaga dan perkakas tangan dan bekerja di ruang sempit.
Profesional pemeliharaan dan perbaikan harus memiliki keterampilan layanan pelanggan yang baik ketika berhadapan dengan rekan kerja, pemilik rumah atau penyewa kantor atau apartemen yang membutuhkan bantuan mereka. Mereka harus memiliki keterampilan manajemen waktu yang baik untuk menyulap berbagai proyek perbaikan dan keterampilan organisasi yang baik untuk memprioritaskan permintaan perbaikan dan pemeliharaan.
Teknisi pemeliharaan harus memiliki keterampilan analitis yang baik untuk memecahkan masalah dan kemampuan untuk dengan cepat mempelajari dan memahami masalah yang berkaitan dengan teknologi baru.
Pembayaran Pekerja Perawatan
Pada 2017, pekerja pemeliharaan dan perbaikan memperoleh penghasilan rata-rata sekitar $ 38.000, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja AS (BLS). Upah median mewakili pusat skala gaji profesi. Penghasil top membawa pulang hampir $ 62.000, sementara pekerja di bawah skala gaji menghasilkan sekitar $ 23.000. Menurut Biro Sensus Amerika Serikat, pada 2017 pekerja laki-laki di semua industri mendapat upah rata-rata sekitar $ 44.000, sementara perempuan mendapat upah rata-rata sekitar $ 32.000.
Perusahaan manufaktur membayar gaji pekerja pemeliharaan dan perbaikan tertinggi, diikuti oleh lembaga pemerintah, lembaga pendidikan dan perusahaan penyewaan dan penyewaan real estat.
Outlook Pekerjaan Pekerja Pemeliharaan
Menurut survei BLS, bisnis A.S. mempekerjakan sekitar 1,4 juta pekerja pemeliharaan dan perbaikan pada 2016. Sekitar 21 persen bekerja untuk perusahaan penyewaan dan penyewaan real estat, sementara perusahaan manufaktur dan agen pemerintah mempekerjakan sekitar 25 persen.
Peluang kerja untuk pekerja pemeliharaan harus meningkat sekitar 8 persen, dari sekarang hingga 2026. Pertumbuhan pekerjaan berakar pada peningkatan permintaan untuk pemeliharaan dan perbaikan oleh pemilik rumah yang berusia lanjut, kecenderungan renovasi rumah dan proyeksi pertumbuhan pembeli rumah pertama kali.
Namun, faktor ekonomi dapat memengaruhi peluang kerja bagi pekerja pemeliharaan dan perbaikan. Selama krisis ekonomi, perusahaan dan individu cenderung menghabiskan lebih sedikit uang untuk perbaikan dan renovasi gedung dan rumah yang tidak perlu.
