Dalam transaksi properti, petugas escrow bertindak sebagai perantara antara penjual, pembeli dan pemberi pinjaman dan memfasilitasi pergerakan dana sesuai dengan ketentuan kontrak real estat. Namun, sebelum menjadi petugas escrow, banyak profesional real estat pertama-tama mempelajari bisnis ini dan memperoleh pengalaman bekerja sebagai koordinator atau asisten escrow. Bekerja di bawah pengawasan seorang manajer, koordinator escrow menjadi terbiasa dengan dokumen hukum dan detail yang terlibat dalam proses escrow.
$config[code] not foundFungsi
Koordinator escrow membantu mengatur dan mengajukan kontrak real estat dan dokumen lainnya yang terkait dengan penjualan properti. Mereka juga membantu mengoordinasikan proses escrow dan memberikan dukungan administratif kepada berbagai departemen yang menangani transaksi real estat. Koordinator escrow juga sering berkomunikasi dengan pemberi pinjaman, pembeli, penjual, broker, agen, dan perusahaan hak atas penjualan atau pembiayaan kembali properti. Selain membayangi petugas escrow, koordinator membantu mereka selama proses perantara transaksi dengan menyiapkan laporan hak milik dan melengkapi segala bentuk yang diperlukan untuk transfer dana antara penjual dan pembeli.
pendidikan
Sementara sebagian besar kantor akan menerima kandidat dengan ijazah sekolah tinggi dan pelatihan escrow yang memadai, firma hukum mungkin memerlukan gelar sarjana dalam bidang keuangan atau akuntansi untuk posisi koordinator escrow. Mengambil kursus dalam bisnis atau real estat adalah hal biasa bagi koordinator escrow yang ingin maju ke posisi escrow officer atau meningkatkan keterampilan layanan pelanggan mereka (Lihat Sumberdaya).
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingKeterampilan
Pekerjaan koordinator escrow memerlukan keterampilan komputer dasar dan pengetahuan tentang aplikasi Microsoft Office seperti Word, Outlook dan Excel. Calon harus dapat melakukan perhitungan dasar, bekerja dengan baik di bawah tekanan dan memenuhi tenggat waktu yang ketat. Beberapa firma hukum mengharuskan koordinator escrow untuk dapat membaca dan menganalisis formulir perbankan, dokumen hukum, dan laporan keuangan. Departemen escrow biasanya mempekerjakan kandidat dengan setidaknya satu atau tiga tahun pengalaman bekerja di real estat atau industri pinjaman. Selain itu, koordinator escrow harus bekerja dengan baik dengan klien, pengacara dan menanggapi pertanyaan real estat umum melalui telepon dan secara tertulis.
Gaji
Pada April 2010, SimplyHired.com melaporkan bahwa gaji rata-rata koordinator escrow di Amerika Serikat adalah $ 42.000. Namun, angka ini bervariasi sesuai dengan tingkat pengalaman, lokasi, dan pendidikan. Koordinator escrow yang baru dalam bisnis escrow atau memulai karir mereka dapat dibayar dengan upah per jam. Menurut Education-portal.com, asisten escrow menerima upah serendah $ 10 per jam sebelum naik ke peran petugas escrow.
Potensi
Biro Statistik Tenaga Kerja (BLS) memproyeksikan pertumbuhan negatif bagi para profesional escrow antara 2008 dan 2018. BLS mengutip faktor-faktor seperti penurunan baru-baru ini dan volatilitas pasar real estat. Peluang kerja akan tumbuh bagi para profesional escrow ketika pasar real estat pulih dan harga properti meningkat.
