Pasar real estat dapat berfluktuasi liar, tetapi New York City secara konsisten tetap kuat. Ingin menjadi bagian darinya? Ikuti langkah-langkah ini, dan Anda juga bisa menjadi agen real estat Kota New York.
Dapatkan lisensi. Temukan sekolah real estat terkemuka yang menawarkan kursus penjualan real estat selama 75 jam. Setelah Anda menyelesaikan kursus, aturlah untuk mengikuti ujian Departemen Luar Negeri, atau D.O.S. Anda harus mencetak minimal 80 poin untuk lulus. Anda tidak akan ditawari posisi sebagai agen real estat di New York City tanpa lisensi real estat New York yang valid dan terkini, terlepas dari pengalaman Anda di negara bagian lain.
$config[code] not foundTemukan broker untuk mensponsori Anda. Pialang real estat berlisensi adalah orang atau sekelompok orang yang memiliki dan / atau mengoperasikan kantor real estat. Pialang, jika mereka setuju untuk membawa agen baru sebagai kontraktor independen, bertindak sebagai sponsor untuk agen baru dan bertanggung jawab atas tindakan mereka dalam semua transaksi real estat.
Pilih broker yang tepat untuk bekerja. Banyak agen pemula membuat kesalahan dengan menerima posisi di kantor real estat pertama yang menawarkan mereka sebuah meja. tetapi Anda harus mengajukan beberapa pertanyaan saat mempertimbangkan suatu posisi. Apakah akan ada pelatihan? Apakah Anda diharapkan memenuhi kuota? Bagaimana prospek penjualan dihasilkan? Apakah Anda diberi anggaran untuk iklan?
Sewa atau penjualan? Real estat adalah bisnis khusus komisi. Anda tidak dibayar gaji untuk pekerjaan Anda. Sebagian besar agen real estat baru di Kota New York memulai sebagai agen penyewaan, yang memerlukan lisensi yang sama dengan agen penjualan. Bekerja di pasar sewa menarik bagi sebagian besar agen baru karena setiap transaksi menawarkan perubahan haluan yang lebih cepat, memungkinkan Anda menghasilkan uang dalam beberapa minggu pertama Anda di tempat kerja. Ini juga menawarkan cara yang baik untuk mempelajari bisnis.
Bersiaplah untuk tidak menutup banyak kesepakatan pada awalnya. Agen penyewaan baru sering harus menunggu berminggu-minggu atau bahkan berbulan-bulan untuk mulai melihat penghasilan. Agen penjualan dapat menunggu hingga satu tahun. Pastikan Anda memiliki cukup uang yang disisihkan untuk pasang surut Anda selama setidaknya satu atau dua bulan sebelum Anda mengejar karier di bidang real estat. Kantor Anda mungkin juga mengharapkan Anda untuk membayar kartu bisnis, iklan, dan biaya meja Anda sendiri.
Bersiaplah untuk bergegas! Real estat bukanlah pilihan karier yang cerdas bagi mereka yang malas atau tidak berkulit tebal. Menjadi agen real estat Kota New York seringkali membutuhkan jam kerja yang panjang dan tidak teratur, berurusan dengan kepribadian yang tidak menentu dan bersaing dengan rekan kerja Anda.
Temukan seorang mentor. Meskipun banyak kantor real estat tidak menawarkan program pelatihan, adalah ide yang baik untuk berteman dengan agen senior yang akan menawarkan untuk menunjukkan kepada Anda seluk-beluknya.
Tip
Setelah Anda menjadwalkan D.O.S. Anda ujian, pergilah ke kantor pialang tempat Anda tertarik bekerja dan tanyakan apakah mereka akan mensponsori Anda setelah Anda berhasil menyelesaikan ujian. Dengan begitu, begitu Anda lulus, Anda tahu bahwa Anda memiliki pekerjaan. Mulailah bekerja untuk kantor yang lebih besar. Mereka lebih cenderung menawarkan pelatihan dan memberi Anda kurva belajar.
Peringatan
Adalah ilegal untuk mengumpulkan komisi atas transaksi real estat di New York City tanpa lisensi yang valid. Melakukan hal itu dapat membahayakan peluang Anda untuk pernah menerima lisensi.
