Ketika individu atau pemilik bisnis ingin membeli properti, pemberi pinjaman hipotek mereka biasanya menghubungi perusahaan judul yang mencari dokumen hukum untuk memastikan hak atas properti itu bebas dari hak gadai atau penilaian yang akan menghambat transaksi. Petugas judul bekerja untuk perusahaan judul dan mengawasi proses pencarian ini. Dia kemudian melaporkan hasilnya kepada pemberi pinjaman atau firma hukumnya. Sertifikasi paralegal dan kualifikasi utama membantu seseorang memasuki karier ini.
$config[code] not foundPendidikan dan Pelatihan
Satu-satunya persyaratan hukum untuk menjadi perwira hak adalah bahwa Anda lulus ujian lisensi negara Anda untuk pejabat hak. Sementara pelatihan paralegal dan pendidikan yang lebih formal meningkatkan potensi pekerjaan Anda, ijazah sekolah menengah seringkali merupakan persyaratan pendidikan minimum. Anda biasanya membutuhkan beberapa pengalaman dengan abstrak dan pekerjaan judul sebelum dipekerjakan sebagai petugas judul. Anda juga dapat menerima pendidikan berkelanjutan tentang undang-undang hak milik dan proses pencarian melalui perusahaan Anda atau asosiasi sertifikasi.
Berpikir kritis
Petugas sertifikat biasanya menerima penugasan pada transaksi properti yang diusulkan dan menetapkan tentang meneliti catatan hukum dan dokumen yang terkait dengan rumah atau bangunan. Proses ini membutuhkan pemikiran kritis dan keterampilan analitis yang kuat. Mata yang tajam juga membantu ketika menggali melalui database hukum untuk perinciannya. Anda juga perlu melihat dari dekat dokumen dan catatan untuk mengenali barang-barang tidak biasa yang dapat menghalangi penjualan, seperti gadai tua atau perjanjian terbatas.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingKeterampilan Komunikasi Yang Sangat Baik
Seorang perwira jabatan harus memiliki keterampilan mendengarkan aktif yang hebat serta kemampuan komunikasi verbal dan tertulis yang kuat. Ia harus mendengarkan arahan, tenggat waktu, dan perincian lainnya dalam permintaan pemberi pinjaman atau pengacara untuk pencarian. Tujuan utama pencarian judul adalah untuk menentukan apakah perusahaan judul harus memastikan judul tersebut. Jika hak gadai atau tantangan datang setelah transaksi, perusahaan asuransi menanggung risiko keuangan. Dengan demikian, petugas judul harus mengomunikasikan temuan dan keyakinannya dengan jelas dalam kenyataan bahwa judul tersebut jelas dari segala potensi gadai atau batu sandungan.
Kecakapan Komputer
Sebagian besar proses pencarian judul dilakukan secara online menggunakan pencarian Internet dasar serta program perangkat lunak komputer. Sementara evolusi teknologi ini telah membuat pencarian judul lebih efisien, itu berarti petugas membutuhkan keterampilan komputer. Pengolah kata dasar dan kemampuan spreadsheet diperlukan untuk menyiapkan memo dan laporan. Selain itu, pengusaha lebih suka Anda datang ke pekerjaan yang berpengalaman dalam menggunakan pencarian judul atau perangkat lunak abstrak untuk penelitian.
