Real estat komersial adalah dunia yang berbeda dari penjualan properti hunian. Alih-alih menangani rumah keluarga tunggal, Anda berurusan dengan rumah sakit, mal, dan kompleks apartemen. Pembeli perumahan mencari rumah impian; pembeli komersial mencari laba atas investasi. Apakah Anda menjual rumah atau menjadi agen real estat komersial, Anda menjalani langkah-langkah yang sama untuk mendapatkan lisensi Anda.
Mendapatkan Lisensi Real Estat Komersial
Apakah Anda bekerja untuk perusahaan real estat di Los Angeles atau Maine, mendapatkan lisensi harus lulus ujian negara. Meskipun pertanyaannya adalah pilihan ganda, Anda tidak bisa hanya mendaftar dan menebak; Anda juga harus mengikuti kelas real estat yang luas. Texas membutuhkan 180 jam, misalnya. Kursus di North Carolina berlangsung selama 75 jam. Jika Anda telah menyelesaikan kursus real estat di negara bagian yang berbeda, Anda dapat meminta pengabaian dari kondisi Anda saat ini. Jika Anda mendapatkannya, Anda dapat mengikuti ujian tanpa mengulang kelas.
$config[code] not foundMendapatkan Lisensi Realtor Komersial
Profesional real estat beroperasi di bawah berbagai judul, tetapi lisensi tidak berbeda. Agen real estat komersial tidak memiliki lisensi real estat komersial, ia memiliki lisensi real estat biasa. Seorang makelar yang berspesialisasi dalam real estat komersial tidak memiliki lisensi makelar komersial; makelar adalah agen atau broker yang milik National Association of Realtors. Jika Anda seorang agen real estat komersial, Anda bisa menjadi makelar tanpa lisensi tambahan. Satu-satunya persyaratan adalah bahwa agen tidak dapat bergabung dengan NAR sampai bos perusahaan mereka.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingLisensi Real Estat Komersial. Lisensi Pialang
Tidak seperti menjadi makelar, menjadi broker memang melibatkan perizinan. Kualifikasi sebagai pialang membutuhkan babak kursus lain, diikuti oleh ujian lisensi pialang. Jika Anda lulus, Anda dapat membuka kantor real estat Anda sendiri dan menyewa staf agen. Topik kursus yang umum termasuk penilaian, escrow, manajemen kantor, keuangan real estat dan hukum real estat.
Apa yang Membuat Agen Real Estat Komersial
Agen real estat komersial memiliki pendidikan yang sama dan mengikuti ujian lisensi yang sama dengan seorang agen yang mengkhususkan diri dalam rumah tinggal. Pilihan yang diambil agen setelah ujian lisensi yang membentuk kariernya.
Langkah pertama biasanya untuk mencari pekerjaan dengan broker komersial yang mapan atau yang menangani properti residensial dan komersial. Itu memberi Anda kesempatan untuk membuat kaki Anda basah dan membangun koneksi di bagian pasar ini. Seperti halnya perburuan pekerjaan, ini bisa memakan waktu cukup lama. Setelah mendapatkan pengalaman, Anda dapat mencoba membangun karier dan mungkin memulai broker Anda sendiri.
