Koordinator penutupan real estat memastikan bahwa persyaratan lokal, negara bagian, dan federal terpenuhi dan semua dokumen harus ditutup untuk transaksi. Mereka mengoordinasikan formulir hukum yang melibatkan kepemilikan, jaminan dan pinjaman hipotek, serta mengumpulkan informasi tentang pembelian dan penjualan untuk semua agen yang bekerja di bawah broker kantor realty. Di kantor besar dengan lebih dari satu broker, masing-masing broker mungkin memiliki setidaknya satu koordinator penutupan atau yang lebih dekat dapat bekerja secara eksklusif di satu area, seperti hipotek atau escrow. Agen bertenaga tinggi kadang-kadang mempekerjakan koordinator penutupan mereka sendiri yang bekerja secara eksklusif dengan mereka.
$config[code] not foundTugas pekerjaan
Koordinator penutupan bertanggung jawab untuk membuka, memelihara, dan mengajukan semua dokumen terkait dengan penjualan atau pembelian rumah atau bisnis. Mereka juga dapat bekerja dengan sewa perumahan dan komersial dan penyewaan apartemen. Beberapa penutup bekerja sebagai juru tulis file, membuat duplikat formulir dan melacak dokumen. Penutup lainnya bekerja dengan satu atau lebih agen real estat atau broker untuk mengatur daftar dan menunjukkan janji dan mengumpulkan data dan tanda tangan yang diperlukan. Penutup ini biasanya agen berlisensi yang telah menyelesaikan kursus dan pelatihan agen.
pendidikan
Beberapa kantor realty dan dewan real estat lokal memerlukan koordinator penutupan untuk mendapatkan lisensi real estat untuk bekerja dengan dokumen tertentu. Ini berarti mereka harus mengikuti kursus real estat dan lulus ujian lisensi. Semakin banyak persyaratan kerja, semakin besar kemungkinan bahwa kantor realty akan membayar untuk kursus dan ujian.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingLatihan
Koordinator penutupan yang bekerja dalam kapasitas petugas pengarsipan biasanya dilatih tanpa pendidikan formal. Beberapa agen penjual volume tinggi lebih suka untuk melatih penutup mereka dalam metode mereka sendiri dalam memperoleh dan mengatur dokumen.
Gaji dan Tunjangan
Bayar untuk menutup layanan koordinasi sangat bervariasi. Lebih dekat dengan harga jual tinggi dan komisi pasar real estat menghasilkan gaji yang lebih tinggi daripada yang ada di pasar dengan harga jual rendah.
Beberapa penutup bekerja secara paruh waktu, datang ke kantor realty hanya sekali atau dua kali seminggu untuk menyelesaikan pekerjaan. Mereka dapat disewa dengan tarif per jam, kadang-kadang upah minimum, untuk melakukan tugas pengarsipan.
Closers yang merupakan koordinator kantor tunggal untuk perusahaan yang sibuk biasanya dipekerjakan sebagai karyawan penuh waktu, dengan manfaat penuh atau kemampuan untuk membeli cakupan yang disponsori kantor. Gaji mereka berkisar dari $ 20.000 hingga $ 50.000 untuk kantor berukuran sedang, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja A.S.
Closers yang bekerja dengan satu agen dapat bekerja untuk tarif per jam dengan bonus berdasarkan persentase dari komisi agen. Perusahaan koordinator penutupan, yang menawarkan layanan penutupan untuk disewa dengan biaya per jam, bulanan, atau tahunan, tersedia dalam masa booming.
Biaya
Koordinator penutupan biasanya memerlukan peralatan yang sama dengan agen penjual: komputer, ponsel (atau PDA) dan layanan Internet adalah persyaratan minimum. Closers juga mungkin diminta untuk membayar keanggotaan dewan real estat dan berlangganan layanan realty online profesional. Jika semakin dekat diperlukan untuk membuat penilaian independen, ia mungkin diharuskan memiliki kesalahan dan kelalaian asuransi untuk melindungi terhadap tuntutan hukum.
