Pekerjaan industri hadir dalam dua rasa, ringan dan berat. Pekerjaan manufakturing yang menggunakan bahan baku yang besar dan berat dan ternyata produk yang berat juga termasuk dalam kategori berat. Pakaian, sepatu, dan barang elektronik konsumen adalah contoh manufaktur ringan. Ini bukan hanya urusan bisnis; apakah suatu perusahaan memenuhi definisi industri ringan memengaruhi di mana ia dapat beroperasi.
Definisi Industri Ringan
Kode zonasi ada di sebagian besar kota dan kabupaten di Amerika. Sebidang tanah tertentu mungkin memiliki banyak kegunaan potensial. Kode memberikan setiap plot kategori penggunaan yang luas seperti perumahan, perumahan multi-keluarga, ritel, industri dan industri ringan. Itu memungkinkan pemerintah daerah untuk mencegah potensi konflik, seperti seseorang membuka rumah jagal atau pabrik mobil di jalan perumahan.
$config[code] not foundZona industri ringan meminta definisi industri ringan untuk menjelaskan apa yang diizinkan, dan dilarang di sana. Definisi tersebut biasanya mencakup penggunaan industri seperti pembuatan, perakitan dan pengolahan bahan "yang dalam bentuk yang disempurnakan" daripada minyak mentah atau bijih besi. Pekerjaan industri ringan tidak menghasilkan asap, gas, bau, debu, getaran atau cahaya terang yang akan menyinggung ketika diukur di garis properti. Industri ringan memiliki efek minimal pada tetangga.
Pekerjaan Industri Ringan
Mengatakan bisnis seharusnya tidak terlalu mengganggu tetangganya dan tidak mengeluarkan asap dalam jumlah banyak merupakan standar subjektif. Untuk menghindari perselisihan dengan pemilik properti mengenai cara menafsirkan definisi industri ringan, pemerintah daerah biasanya memasukkan daftar pekerjaan industri ringan dan kegunaan lain dalam kode zonasi. Penggunaan yang tidak memenuhi definisi industri ringan diizinkan selama pemerintah menganggapnya kompatibel dengan industri semacam itu. Di Durham, NC, misalnya, penggunaan yang dapat diterima meliputi:
- Galeri dan studi seni.
- Bank.
- Penjualan kapal.
- Cuci mobil.
- Pemakaman.
- Klub dan pondok-pondok.
- Pencucian komersial.
- Kantor kontraktor tanpa tempat penyimpanan.
- Toko serba ada.
- Pembasmi hama.
- Toko pakan dan biji-bijian.
- Pemrosesan makanan, asalkan dilakukan di gedung tertutup.
- Lapangan golf.
- Fasilitas pemerintah, tidak termasuk penjara.
- Klub kesehatan.
- Penyimpanan alat berat.
- Rumah sakit.
- Layanan kebersihan.
- Klinik hewan.
- Pergudangan. Itu lDefinisi gudang industri yang luas mencakup gudang mini dan area penyimpanan pribadi.
Definisi Durham tentang industri ringan meliputi produk tembakau, tekstil, pakaian, produk kayu, furnitur, kertas, plastik, produk kulit, dan peralatan elektronik.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingZonasi industri ringan juga dilengkapi dengan aturan tentang properti itu sendiri. Di Holtville, CA, misalnya, properti industri ringan harus memiliki luas setidaknya 10.000 kaki persegi, dengan lebar minimum 100 kaki dan kedalaman 120 kaki. Penggunaan industri ringan tidak dapat mengambil lebih dari 80 persen dari rekaman lot. Tinggi bangunan maksimum adalah 35 kaki dan harus ada setidaknya 10 kaki lansekap halaman depan akan kembali dari tepi properti.
Meskipun ada kesepakatan umum tentang cara mendefinisikan zonasi industri ringan, pemerintah daerah dapat menetapkan aturan mereka sendiri. Satu-satunya cara untuk mendefinisikan "industri ringan" untuk properti yang diberikan adalah dengan mencari kode zonasi.
Bangunan Industri Ringan
Perusahaan industri ringan memerlukan gedung yang sesuai untuk beroperasi. Zonasi industri ringan akan menetapkan beberapa aturan, tetapi efisiensi dan kepraktisan akan menetapkan yang lain. Biasanya, pekerjaan industri ringan membutuhkan lingkungan kerja terstruktur yang dirancang untuk banyak mesin dan teknologi. Ruang harus ditata sehingga karyawan dapat bersirkulasi dengan bebas. Bangunan harus cukup kuat untuk menopang berat persediaan dan produk yang disimpan, dengan ventilasi untuk menghilangkan asap beracun. Jika ada bahan berbahaya, ruang harus diatur untuk menangani dan menyimpannya dengan aman.
Di luar prinsip umum, desain bangunan harus mempertimbangkan kebutuhan bisnis tertentu. Tata letak listrik, misalnya, akan tergantung pada berapa banyak peralatan yang digunakan perusahaan dan di mana itu didistribusikan di gedung.
