Penjualan real dapat menjadi hal yang bagus untuk menghasilkan uang tambahan dan membersihkan barang yang tidak diinginkan. Tetapi mereka juga bisa rumit dan sulit dijalankan jika Anda tidak memiliki pemahaman yang benar tentang bagaimana penjualan real estat bekerja dan apa yang membuat mereka sukses. Berikut adalah beberapa tips praktis untuk kesuksesan penjualan real estat yang dapat Anda gunakan untuk memastikan Anda mendapatkan sebanyak mungkin penjualan.
Penjualan Estate Sukses
Lakukan Penelitian Lanjut pada Item
Anda tidak ingin mencantumkan item yang dijual dengan harga rendah berdasarkan insting pertama Anda hanya untuk mengetahui kemudian bahwa itu sebenarnya bernilai sejumlah besar uang. Jadi sebelum membuka pintu untuk penjualan real estat Anda, periksalah semua barang yang tidak Anda kenal dan lakukan riset tentang nilai. Anda dapat menggunakan pencarian "lanjutan" eBay untuk memfilter item yang sudah terjual. Jika Anda mengurutkan berdasarkan "harga tertinggi" terlebih dahulu, Anda dapat melihat apa yang sangat dihargai dan apa yang tidak.
$config[code] not foundTandai Harga dengan Jelas
Tawar-menawar seringkali merupakan bagian besar dari penjualan tanah. Tetapi Anda masih harus membuatnya semudah mungkin bagi pelanggan untuk membuat keputusan tentang berbagai item. Jika Anda tidak menandai apa pun, pada dasarnya Anda memaksa orang untuk memburu Anda atau anggota keluarga Anda untuk menanyakan harganya. Dan kemudian orang banyak dan kekacauan mungkin memaksa mereka untuk menyerah bahkan mencoba dan menjauh dari pembelian potensial.
Pastikan Seluruh Rumah Diisi Staf Dengan Baik
Tidak cukup hanya memiliki satu orang yang tersedia untuk mengumpulkan uang dari pembeli. Anda harus memiliki anggota keluarga atau orang lain yang menutupi setiap kamar rumah sehingga mereka dapat menjawab pertanyaan dari pelanggan dan mengurangi pencurian.
Mengatur Meja untuk Pembelian
Anda akan membutuhkan ruang yang layak di dekat pintu masuk rumah sehingga pembeli memiliki cukup ruang untuk meletakkan barang-barang yang mereka beli dan Anda memiliki cukup ruang untuk mengumpulkan uang mereka dan menyelesaikan setiap penjualan. Anda mungkin juga menyimpan barang-barang kecil namun berharga di atau dekat meja depan itu untuk mengurangi pencurian.
Dapatkan Kotak Uang dan Pastikan Anda Memiliki Perubahan
Jika Anda tidak memiliki cukup tagihan kecil untuk melakukan perubahan, Anda dapat kehilangan penjualan. Orang-orang datang ke penjualan real yang siap untuk dibeli, sehingga Anda dapat mengharapkan tagihan seratus dolar diberikan kepada Anda bahwa Anda harus melakukan perubahan. Jadi, dapatkan sendiri kotak uang yang tepat sehingga Anda dapat menyimpan semua uang kembalian dan uang dari penjualan dengan aman dan teratur.
Tandai Area Parkir dengan jelas
Jika Anda ingin orang-orang datang ke penjualan Anda, mereka akan membutuhkan tempat untuk parkir.Gunakan pita kuning atau kerucut oranye jika memungkinkan untuk menandai dengan jelas area tempat Anda ingin pelanggan memarkir. Jika mereka tidak melihat ruang yang ditentukan, mereka mungkin hanya parkir di properti itu sendiri, yang dapat menyebabkan kerusakan. Atau mereka bahkan mungkin pergi sama sekali.
Bersiaplah untuk Kerumunan Besar Dini
Pembeli menuju ke penjualan real begitu matahari terbit. Jika Anda masih berada di dalam pengaturan dan orang-orang mulai berkeliaran, hal itu dapat menyebabkan hilangnya penjualan atau bahkan pencurian. Penjualan real dapat dimulai pada pukul 6 atau 7 pagi, jadi biasanya merupakan praktik yang baik untuk menyiapkan segala sesuatu pada malam sebelumnya.
Menyediakan Minuman untuk Dijual
Jika rumah itu panas dan penuh sesak dan AC dimatikan karena semua pintu terbuka, orang cenderung menjadi haus. Jika mereka dapat dengan mudah membeli air botolan untuk satu atau dua dolar, Anda tidak hanya dapat meningkatkan total penjualan Anda, tetapi Anda juga dapat memastikan bahwa mereka tinggal lebih lama untuk berbelanja.
Simpan Barang untuk Dijual di Area Rumah Tempat Mereka
Pembeli Estate Estate terbiasa melihat jenis barang tertentu di tempat-tempat tertentu. Dan jika mereka mencari sesuatu yang khusus, mereka kemungkinan akan pergi langsung ke bagian rumah itu untuk mencarinya. Jadi jika seseorang mencari peralatan dapur, mereka mungkin akan langsung menuju dapur. Jika mereka tidak melihat ada di sana, mereka mungkin pergi tanpa melihat ke seluruh rumah. Jadi simpan alat di ruang bawah tanah, simpan seprai di kamar tidur, simpan peralatan dapur dan peralatan makan di dapur, simpan barang di ruang makan, dan simpan dekorasi rumah di ruang tamu. Ini dapat mengurangi kekacauan dan merampingkan hal-hal untuk pembeli dan kolektor.
Jauhkan Anak-Anak dari Fray
Penjualan tanah cukup kacau tanpa Anda menambahkan kebingungan keluarga Anda sendiri. Jika anggota keluarga atau anak Anda sendiri berlarian di bawah kaki dan mengambil barang-barang, bermain dengan mereka dan memindahkannya dari kamar ke kamar - pembeli mungkin menjadi frustrasi dan pergi.
Jauhkan Hewan Peliharaan dari Tempat
Penjualan tanah bisa membuat stres bagi anjing dan hewan lain. Kerumunan besar dan suasana kacau dapat menyebabkan hewan menjadi takut dan berpotensi bereaksi secara berbahaya atau agresif, bahkan jika itu bukan kecenderungan normal mereka. Selain itu, Anda tidak tahu bagaimana semua pembeli akan bereaksi atau memperlakukan hewan Anda. Anda tidak ingin Sparky menggigit siapa pun karena ekornya diinjak, atau karena orang asing berusaha menyentuhnya dan dia takut.
Beriklan - DI MANA SAJA!
Anda dapat mengiklankan penjualan tanah Anda di koran lokal, aplikasi seluler, di papan buletin di toko bahan makanan lokal, dan dengan melontarkan pesan kepada pengikut media sosial Anda.
Gunakan Signage untuk Memberikan Arahan ke Lokasi
Selain itu, banyak pembeli mampir ke tempat penjualan hanya karena mereka melihat beberapa tanda saat mereka sudah keluar dan sekitar. Mulailah dengan melintas orang lewat dari jalan raya utama dan kemudian arahkan mereka ke pintu depan dengan memberikan tanda yang jelas, dapat dibaca, yang memiliki font besar dan mudah dibaca ketika melaju kencang di dalam kendaraan. Jadi sederhananya dengan panah dan alamat.
Pekerjakan seorang Profesional
Ada juga beberapa profesional dan perusahaan yang fokus khusus membantu orang mengatur dan menjalankan penjualan real. Jadi, jika Anda merasa kehilangan elemen atau tidak memiliki waktu untuk menjalankan penjualan properti yang sukses, pertimbangkan untuk menghubungi salah satu perusahaan itu.
Foto Penjualan Tanah melalui Shutterstock
1 Komentar ▼
