SIARAN PERS - 31 Mei 2009 - Commercial Lease Advocates (www.commercialleaseadvocates.com) ingin bisnis restoran berhasil. Tidak ada keraguan bahwa orang hidup dalam masa ekonomi yang buruk; keluarga dan bisnis menderita kehilangan pendapatan. Satu bisnis tertentu, yang menderita karena kurangnya peluang bisnis dan pengeluaran keluarga, adalah industri restoran.
$config[code] not foundBill Reedhead, Negosiator Profesional
Fokus negosiator dan pengacara profesional di bidang hukum, Bill Reedhead, yang konsep dan usaha barunya Commercial Lease Advocates, (www.commercialleaseadvocates.com) adalah untuk membantu restoran bertahan dalam masa keuangan yang sulit ini dengan membantu pemiliknya menegosiasikan kembali sewa mereka yang terkadang dapat setinggi 50% dari pendapatan. Ini adalah tanda pasti dari bencana yang akan datang.
Restoran bergantung pada komunitas bisnis untuk menggunakan layanan mereka, apakah itu untuk fungsi perusahaan besar, makan siang bisnis kecil, atau bahkan karyawan individu yang berlari ke restoran untuk makan cepat pada jam istirahat makan siang mereka. Di sisi lain, restoran juga dapat mencakup kebutuhan keluarga, atau masakan mewah kelas atas untuk pelanggan yang lebih makmur. Namun dengan tingginya tingkat perusahaan yang keluar dari bisnis dan individu dan keluarga kehilangan pekerjaan, lebih sedikit orang yang dapat berbelanja makanan restoran. Bagi beberapa orang itu berarti mengurangi kebiasaan belanja mereka dan makan lebih jarang, atau membawa bekal makan siang ke kantor, sementara bagi yang lain itu berarti harus sama sekali tidak makan di restoran. Dalam kedua situasi ini berarti hilangnya pendapatan untuk industri restoran.
Terlepas dari berkurangnya jumlah pelanggan yang sering restoran, pemilik restoran selalu memiliki sewa untuk membayar. Sewa itu ditentukan oleh beberapa faktor seperti volume (klien), waktu dan lokasi. Sederhananya, semakin banyak volume di lokasi pilihan pada jam-jam sibuk, akan menentukan bahwa sewa untuk gedung akan setinggi yang dapat ditanggung pasar. Meskipun formula ini dapat bekerja dengan baik dalam ekonomi yang sedang booming, formula ini dapat menyebabkan bencana keuangan bagi pemilik restoran dalam perekonomian yang lesu.
Sebagai contoh, konsep waktu banyak dikenakan pada sewa lokasi. Sebuah restoran yang berlokasi di sektor pusat kota atau pusat kawasan wisata harus membayar sewa lebih tinggi daripada yang terletak di area perumahan. Demikian pula, jika restoran terletak di seberang acara tahunan seperti festival, harga sewanya akan lebih mahal pada waktu tertentu tahun itu. Jika acara tersebut adalah acara pembayaran seperti konser, dan dibatalkan karena penjualan tiket tidak mencukupi, restoran atau pemilik restoran tunggal juga akan menderita karena kurangnya pendapatan yang sangat dibutuhkan.
Bill Reedhead, Pendiri Komersial Lease Advocates, (www.commercialleaseadvocates.com) mengatakan ini, "Sehubungan dengan lokasi, bisnis dapat memenuhi kebutuhan makan siang pekerja pabrik atau kantor. Namun, jika bisnis di kawasan komersial atau manufaktur tutup atau mulai merumahkan banyak orang, pergantian peristiwa yang tidak menguntungkan ini akan berdampak langsung pada pendapatan restoran di daerah tersebut. Jika hanya ada satu restoran di daerah itu, bisnis mungkin dapat mengatasi badai sampai bisnis baru terbuka atau bisnis yang ada mempekerjakan kembali karyawan mereka. Namun, jika ada beberapa restoran di daerah tersebut selama kemerosotan ekonomi, masing-masing bisnis ini bersaing untuk mengurangi jumlah pelanggan. ”
Meskipun sewa didasarkan pada pendapatan yang diprediksi, pada masa-masa sulit ini, sangat sulit untuk mengikuti sewa tetap pada properti komersial seperti restoran. Pemilik restoran dihadapkan pada harga sewa yang tinggi dan laba yang semakin menipis. Beberapa akan terus menderita sementara yang lain akan mempertimbangkan relokasi atau keluar dari bisnis sepenuhnya.
Sebelum salah satu dari opsi ini dipertimbangkan, ada cara lain. Advokat Sewa Komersial dapat membantu. Commercial Lease Advocates dalam bisnis membantu pemilik bisnis menegosiasikan kembali sewa yang ada, untuk menurunkan harga sewa dan menjadikannya lebih sesuai dengan kondisi ekonomi. Mengapa harus berjuang dengan sewa yang lebih tinggi jika Anda tidak memilikinya? Selain itu, karena orang-orang baik di Commercial Lease Advocates menyadari betapa sulitnya untuk menghasilkan keuntungan di industri restoran, mereka tidak akan menagih Anda jika mereka tidak berhasil menegosiasikan kembali sewa untuk klien.
