Ujian real estat mencakup beberapa kompetensi dan konsep utama. Lisensi dikeluarkan di tingkat negara bagian, sehingga setiap negara bagian memiliki wewenang untuk membuat dan mengelola pengujiannya sendiri. Setiap ujian real estat memiliki bagian umum dan bagian khusus negara bagian. Pertanyaan ujian adalah pilihan ganda. Komisi real estat negara bagian dapat mengubah pertanyaan dan tata letak ujian secara berkala untuk mencegah peserta ujian dari kecurangan.
$config[code] not foundMilik
Ujian real estat mencakup berbagai konsep yang berkaitan dengan properti. Ujian ini mencakup kelas properti, jenis kepemilikan properti, dan aturan transfer properti. Ujian mencakup peraturan penggunaan lahan, termasuk hak-hak pemerintah serta kontrol swasta dan publik. Calon harus mengetahui karakteristik tanah dan berbagai deskripsi hukum properti.
Peraturan Real Estat
Sebagian dari ujian real estat didedikasikan untuk undang-undang federal yang mengatur praktik real estat. Calon harus memiliki pengetahuan tentang perumahan yang adil dan hukum kredit yang adil serta hukum pemilik-penyewa. Bagian ini juga mencakup masalah etika yang terkait dengan broker, agen, dan profesional real estat lainnya.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingMatematika
Ujian real estat mencakup perhitungan real estat dan berbagai konsep matematika. Calon lisensi harus memahami cara menghitung pajak properti serta cara membuat perhitungan pinjaman umum. Perhitungan real estat lainnya termasuk perhitungan untuk hipotek dan nilai properti.
Pembiayaan
Agen berlisensi harus memiliki pengetahuan umum tentang konsep keuangan real estat. Ujian ini menguji pengetahuan kandidat tentang berbagai jenis pinjaman real estat dan berbagai sumber pinjaman. Ujian ini juga mencakup berbagai program pemerintah, hipotek dan undang-undang kredit.
Penilaian Real Estat
Calon lisensi harus memahami penilaian real estat dan berbagai metode estimasi nilai real estat. Ujian tersebut mencakup analisis pasar kompetitif serta transaksi mana yang membutuhkan penilaian properti.
Kontrak dan Pengungkapan
Ujian real estat mencakup hubungan kontraktual antara pembeli dan penjual.Calon harus memiliki pengetahuan tentang hukum kontrak umum. Calon harus memiliki pengetahuan kontrak khusus properti termasuk perjanjian pembelian, perjanjian sewa, counteroffers, dan penyelamatan. Selanjutnya, ujian mencakup banyak pengungkapan real estat seperti fakta material dan pengungkapan kondisi properti.
Khusus Negara
Sebagian dari ujian real estat didedikasikan untuk undang-undang dan peraturan khusus negara bagian. Bagian khusus negara bagian mencakup persyaratan lisensi serta pendidikan berkelanjutan, pembaruan lisensi, dan aturan transfer sebagaimana disyaratkan oleh departemen real estat negara bagian. Bagian ini juga mencakup undang-undang negara yang mengatur kegiatan lisensi dan undang-undang real estat khusus negara bagian seperti kepemilikan properti dan aturan transfer, undang-undang pemilik-penyewa, aturan perumahan yang adil, dan pengungkapan khusus negara lainnya.
