Tidak ada yang mau membeli sepotong properti dan kemudian menemukan bahwa properti memiliki klaim yang diletakkan di atasnya. Klaim atas suatu properti dapat menyebabkan perkelahian hukum yang dapat menyebabkan banyak pembeli uang menelan biaya. Oleh karena itu, penjamin emisi dan agen judul diperlukan untuk memeriksa judul. Judul agen mewakili underwriter judul dan menulis kebijakan underwriter.
Fungsi
Penjamin judul mengkonfirmasi siapa pemilik judul tertentu dan memastikan bahwa tidak ada penipuan yang ditemukan dalam judul. Penipuan dapat mencakup penempaan perbuatan di beberapa titik dan juga dapat mencakup keberadaan hak gadai yang tidak diketahui. Hak gadai adalah klaim hukum yang ditempatkan pada akta. Pada dasarnya, kreditor telah membuat klaim atas perbuatan itu. Penjamin emisi meminta agennya untuk memastikan bahwa tidak ada kesalahan lain dalam akta tersebut untuk memastikan bahwa tidak ada yang dapat membuat klaim atas akta tersebut di masa depan. Agen judul bekerja dengan underwriter judul untuk membela kliennya di pengadilan jika ada setiap klaim yang dibuat terhadap perbuatan kliennya. Penjamin titipan juga menentukan apakah suatu judul dapat dijual di pasar dengan membandingkan sifat-sifat positif yang dimiliki oleh properti dengan pengecualian.
$config[code] not foundKondisi
Agen judul terkadang harus melakukan perjalanan untuk mengunjungi properti dan untuk menggali dokumen yang diperlukan untuk proses mengasuransikan judul. Namun, agen judul menghabiskan sebagian besar waktunya di lingkungan kantor yang bersih dan nyaman. Agen judul ini cenderung bekerja dengan standar 40 jam seminggu.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingKeterampilan
Judul agen harus memiliki keterampilan komunikasi lisan dan tulisan yang baik, karena mereka harus mengkomunikasikan informasi hukum dengan jelas. Mereka juga harus memiliki keterampilan interpersonal yang baik karena mereka harus bekerja dengan berbagai individu saat memproses gelar. Situs web Get Notary Jobs menyatakan bahwa agen judul perlu pengalaman sebelumnya dalam industri hipotek dan perlu menunjukkan bahwa mereka memiliki keterampilan pemrosesan hipotek. Agen judul harus dapat melakukan banyak tugas dan mengatur waktu dengan baik. Mereka juga membutuhkan keterampilan komputer yang baik.
Prospek
Kebutuhan akan penjamin asuransi diperkirakan akan menurun sebesar 4 persen antara tahun 2008 dan 2018, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja. Otomatisasi membuat penjamin asuransi kurang perlu. Akibatnya, kebutuhan akan agen judul yang bekerja di samping mereka akan menurun juga.
Gaji
Pada tahun 2010, agen judul mendapatkan antara $ 28.749 dan $ 56.331, menurut PayScale.com. Agen judul tingkat pemula kadang-kadang mendapat $ 40.650.
Informasi Gaji 2016 untuk Penjamin Asuransi
Penjamin asuransi mendapatkan gaji tahunan rata-rata $ 67.680 pada tahun 2016, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja A.S. Pada akhirnya, penjamin asuransi memperoleh gaji persentil ke-25 sebesar $ 51.290, yang berarti 75 persen memperoleh lebih dari jumlah ini. Gaji persentil ke-75 adalah $ 91.780, yang berarti 25 persen menghasilkan lebih banyak. Pada 2016, 104.100 orang dipekerjakan di A.S. sebagai penjamin asuransi.
