Menjadi seorang Makelar menandakan keanggotaan dalam National Association of Realtors (NAR), sebuah asosiasi profesional yang menganut kode etik yang ketat. Menjadi Makelar adalah wajib bagi agen real estat yang bekerja di broker yang berafiliasi dengan NAR tetapi tidak diwajibkan bagi broker real estat untuk bergabung dengan NAR. Meskipun tidak ada tes yang memenuhi syarat agen untuk keanggotaan sebagai Realtor, ia akan menjalani pelatihan, pengujian, dan sertifikasi yang ekstensif sebelum menerima lisensi untuk menjual real estat. Waktu rata-rata yang dibutuhkan untuk menjadi agen real estat adalah tiga bulan.
$config[code] not foundSejarah
Hari ini, NAR adalah asosiasi yang kuat yang memiliki awal yang sedikit pada tahun 1908, dengan keanggotaan hanya 120 orang yang tertarik untuk membentuk kelompok pengawas untuk industri real estat. Pada dekade setelah berdirinya, National Association of Realtors aktif melobi Kongres dalam upaya untuk melindungi pemilik properti dari praktik real estat yang tidak bermoral. Lebih dari 1 juta agen real estat sekarang adalah anggota NAR dan, karenanya, mereka adalah Realtors.
Manfaat
Manfaat menjadi Realtor termasuk perwakilan oleh Komite Aksi Politik Realtors (RPAC), lobi profesional yang kuat yang berfokus pada penyajian informasi yang mengarah ke resolusi kongres yang menguntungkan baik Realtors dan klien mereka. Selain itu, NAR menawarkan peluang pendidikan yang luas di setiap negara bagian; kelas yang harus dihadiri oleh anggotanya setiap dua tahun sekali agar tetap menjadi Makelar dengan reputasi baik.
Efek
National Association of Realtors bertanggung jawab untuk mengadopsi standar tinggi praktik penjualan etis untuk para anggotanya dan sebagai hasilnya, klien berhak untuk mengharapkan transaksi yang adil dan jujur ketika membeli atau menjual properti. Undang-undang NAR juga memengaruhi agen real estat yang tidak memilih untuk menjadi Realtor, karena masing-masing negara bagian menerapkan standar yang harus dipatuhi oleh setiap tenaga penjual real estat. NAR telah melakukan lobi untuk, dan memperoleh, banyak peraturan anti-diskriminasi, yang dikenal sebagai Inisiatif Perumahan yang Adil.
Pertimbangan
Sebelum menjadi makelar barang tak bergerak, seseorang harus mengambil kursus bersertifikat dalam menjual real estat dan ia juga harus lulus dua tes, satu yang mencakup hukum real estat di tingkat federal dan yang lain yang berfokus pada kebijakan real estat khusus yang ditetapkan oleh negara dalam yang dia tinggali. Siapa saja dapat mendaftar dan mengikuti kursus dasar tetapi ia harus mengidentifikasi dengan broker real estat tertentu sebelum mengikuti tes. Setelah lulus tes, agen penjualan baru harus bergabung dengan NAR jika agen real estat tempat dia bekerja adalah anggota.
Kesalahpahaman
Kesalahpahaman yang sedang berlangsung di antara masyarakat umum adalah bahwa semua agen real estat adalah Realtors. Nama ini telah menjadi istilah umum, yang digunakan untuk menggambarkan siapa saja yang memegang lisensi real estat. Sekitar 85 persen dari semua agen real estat adalah Realtors.
