Catatan Editor: Kami akan menerbitkan edisi yang dipilih dari Herman Trend Alert di sini di Tren Bisnis Kecil. Yang pertama mengikuti. Anda mungkin pernah mendengar ekonom berdebat apakah kita berada dalam gelembung real estat di Amerika Serikat. Edisi minggu ini membahas sisi lain dari pasar real estat yang sangat panas: kurangnya pembangun rumah dan pedagang yang terampil, dan dampaknya terhadap ekonomi.
$config[code] not foundPeringatan Trend Herman
Komunitas kecil dan menengah berusaha untuk meningkatkan kekuatan ekonomi mereka dengan menarik pengusaha baru. Perusahaan-perusahaan itu membawa pekerjaan yang membutuhkan orang-orang yang berpendidikan, terlatih, dan siap bekerja. Jika para pekerja itu ada, semua orang menang. Jika orang tersedia, tetapi tidak memenuhi syarat, masyarakat dan perusahaan harus menemukan sumber daya untuk melatih mereka melakukan pekerjaan. Dengan ekonomi global kami yang terus tumbuh, banyak komunitas yang beruntung memiliki perusahaan yang ada berkembang. Pengusaha yang ada juga merasakan kebutuhan yang sama untuk meningkatkan jumlah karyawan yang berkualitas.
Komunitas-komunitas ini semakin menghadapi masalah lain. Tanpa perumahan yang memadai, sulit bagi pengusaha untuk merekrut orang-orang yang ingin mereka sewa. Jika orang tidak dapat menemukan tempat tinggal yang layak dan terjangkau, cukup dekat dengan tempat kerja mereka, mereka tidak akan menerima tawaran pekerjaan. Selain itu, meningkatnya biaya bahan bakar membatasi seberapa jauh orang ingin pergi bekerja. Karena biaya perjalanan memaksa pekerja untuk mencari pekerjaan lebih dekat ke rumah, banyak pengusaha sudah mengalami peningkatan pergantian karyawan.
Kami mendengar dari pengembang ekonomi dan pengusaha yang melaporkan bahwa mereka memiliki lebih banyak pekerjaan daripada orang.Ketersediaan perumahan yang terjangkau untuk menarik pekerja manufaktur mulai menjadi masalah. Perumahan yang sedang dibangun terlalu mahal untuk pasar, tetapi komunitas ini tidak dapat menarik pengembang untuk membangun apa yang dibutuhkan.
Di mana masalahnya? Permintaan pembangun rumah jauh melebihi pasokan . (Penekanan ditambahkan.) Kontraktor tidak dapat merekrut dan mempekerjakan cukup pedagang yang terampil untuk melakukan pekerjaan pertukangan, pipa ledeng, listrik, dan konstruksi lainnya yang terlibat dalam membangun rumah. Karena kebutuhan bangunan di wilayah teluk yang rusak akibat badai dan di China yang sedang berkembang, bahan bangunan sangat terbatas.
Kota-kota kecil dan komunitas independen di Missouri, Colorado, dan negara bagian lain menghadapi tantangan perumahan. Area resor di seluruh negeri sedang mencari cara untuk menawarkan insentif kepada pembangun untuk menyediakan perumahan yang terjangkau. Ketika para pemimpin masyarakat memahami hubungan antara perumahan yang terjangkau dan tenaga kerja yang tersedia, mereka mencari solusi yang beragam seperti pungutan pajak khusus untuk menarik pengembang, membentuk otoritas perumahan yang memungkinkan pemerintah membangun, dan yayasan amal yang menawarkan perumahan dengan basis nirlaba.
Diproduksi ulang dengan izin. Dari "Herman Trend Alert," oleh Roger Herman dan Joyce Gioia, Strategic Business Futuris, hak cipta 2006. (800) 227-3566 atau www.hermangroup.com.
Komentar ▼
