Perusahaan minyak terus mencari sumber minyak baru. Menemukan tanah yang kaya minyak memberi mereka peluang untuk pertumbuhan, dan pemilik tanah memainkan peran kunci dalam mengubah eksplorasi yang sukses menjadi pendapatan baru. Setelah ahli geologi mengidentifikasi tanah yang mungkin memiliki minyak, pemilik tanah menyelidiki siapa yang memiliki tanah dan bertindak sebagai perwakilan perusahaan minyak untuk mengamankan hak perusahaan untuk mengebor dan memompa minyak mentah. Menurut JPMC Investments, industri perminyakan memiliki kebutuhan kuat akan pemilik tanah yang berkualitas.
$config[code] not foundTanggung jawab utama
Seorang pemilik lahan minyak menghubungi pemilik tanah dan pemegang hak mineral untuk sebidang tanah tertentu dan bernegosiasi atas nama perusahaan untuk menyelesaikan perjanjian sewa dan pembelian tanah. Negosiasi dapat melibatkan pemilik tanah pribadi, tetapi pemilik tanah juga bernegosiasi dengan pemerintah, perusahaan utilitas dan perusahaan minyak lainnya. Selama proses negosiasi, pemilik tanah menentukan berapa banyak perusahaan minyak akan membayar, panjang sewa dan kondisi khusus. Pemilik tanah harus mendapatkan tanda tangan dari pemilik tanah dan pemilik mineral pada perjanjian sewa dan mencatat sewa di gedung pengadilan di daerah di mana tanah itu berada.
Tugas Sekunder
Tugas pertama pemilik tanah melibatkan menentukan siapa yang memiliki hak atas tanah dan mineral untuk tanah tersebut. Ini mengharuskan dia untuk mengunjungi gedung pengadilan county, di mana dokumen publik mengidentifikasi siapa yang memegang hak atas tanah dan mineral pada sebidang tanah tertentu di dalam county tersebut. Gedung pengadilan juga akan memiliki catatan sewa minyak yang sudah ada sebelumnya untuk tanah tersebut. Tugas lain yang diperlukan untuk pekerjaan itu termasuk menyiapkan dokumen, seperti perjanjian sewa dan beli dan mencatat dokumen hukum seperti surat pernyataan, pemberitahuan dan perbuatan. Landman juga bekerja dengan departemen kepemilikan perusahaan minyak untuk memastikan bahwa catatan kepemilikan akurat dan mudah diakses, dan menulis laporan terperinci yang mendokumentasikan pekerjaannya untuk mengamankan sewa dan pembelian tanah.
Set Keterampilan
Untuk bekerja sebagai pemilik lahan minyak bumi, Anda harus memiliki kemampuan riset yang baik, pengetahuan geografi, dan pemahaman rinci tentang undang-undang federal dan negara bagian yang berkaitan dengan pengeboran dan ekstraksi minyak. Anda harus tahu di mana menemukan catatan properti di gedung pengadilan county, dan bagaimana menafsirkan catatan real estat, seperti perjanjian sewa, akta properti, dan catatan pajak. Pekerjaan itu membutuhkan pemahaman yang kuat tentang bahasa hukum yang terkait dengan real estat. Anda juga harus menjadi pembaca peta yang terampil karena pekerjaan Anda mengharuskan Anda meninjau peta pajak, peta akta, dan gambar real estat lainnya. Keterampilan negosiasi dan komunikasi yang baik juga dibutuhkan.
Latar Belakang
Sebagian besar pemilik tanah di industri perminyakan memiliki kombinasi pendidikan dan pengalaman dalam pengelolaan lahan. Meskipun gelar tidak diperlukan, sebagian besar pengusaha mencari individu yang memiliki gelar sarjana dalam manajemen lahan, manajemen bisnis atau geologi. Gelar master atau sarjana hukum akan meningkatkan peluang Anda untuk mencari pekerjaan. Perusahaan juga mencari individu dengan pengalaman terkait dalam pengelolaan lahan dan eksplorasi minyak. Ini mungkin termasuk bekerja di departemen sertifikasi perusahaan minyak.
