Lisensi real estat diperlukan di negara bagian di mana agen atau pekerja real estat lainnya melakukan bisnis. Dalam kasus di mana pekerja dekat dengan garis negara, mereka mungkin diminta untuk mendapatkan lisensi di setiap negara. Lisensi real estat diperoleh dengan mengambil kursus pra-lisensi, mengambil dan lulus ujian real estat dan membayar semua biaya yang diperlukan untuk mendapatkan lisensi. Sementara agen real estat adalah pekerjaan yang paling dekat hubungannya dengan lisensi, ada beberapa orang lain yang memerlukan lisensi untuk melakukan bisnis.
$config[code] not foundAgen Real Estat
Menurut Occupational Outlook Handbook, agen real estat akrab dengan pasar real estat di komunitas mereka dan daerah sekitarnya. Mereka bekerja untuk mengembangkan pelanggan dan kontak di berbagai bidang untuk mencocokkan klien dengan properti. Agen real estat menjadwalkan pertunjukan properti dan menjadi tuan rumah open house. Mereka mengatur pencarian judul dan menyiapkan dokumen dan rumah untuk dijual. Mereka juga bertindak sebagai negosiator antara pihak-pihak ketika harga properti diperebutkan. Agen real estat sering membantu mengatur pembiayaan dan kadang-kadang bekerja untuk menutup penjualan.
Agensi perumahan
Menurut Occupational Outlook Handbook, broker real estat sering melakukan semua tugas pekerjaan agen real estat tetapi juga dilisensikan untuk mengelola bisnis real estat mereka sendiri. Broker menyewa agen untuk bekerja dengan mereka; agen memberikan layanan kepada broker berdasarkan kontrak. Broker membayar sebagian dari komisi yang didapat. Pialang sering menjual real estat kepada orang lain atau menyewa dan mengelola properti.
Manajer Properti dan Real Estat
Manajer properti dan real estat diharuskan di beberapa negara bagian untuk memiliki lisensi real estat, terutama ketika manajer real estat membeli dan menjual properti untuk mengelola atau memelihara. Para manajer ini mengawasi pengoperasian properti komersial atau residensial yang menghasilkan pendapatan. Para manajer ini biasanya menangani operasi keuangan properti, seperti mengumpulkan uang sewa, hipotek, dan pajak. Mereka juga melakukan pembayaran pajak, premi asuransi, penggajian dan tagihan perawatan. Manajer properti atau real estat dapat membuat laporan kepada pemilik properti, mengiklankan properti terbuka, menegosiasikan kontrak untuk layanan seperti lansekap dan pekerjaan kebersihan dan memeriksa untuk memastikan bahwa properti ditempati secara hukum dan memenuhi semua kode wilayah, kota, negara bagian, dan nasional yang diperlukan.
Manajer Asosiasi Masyarakat
Menurut Occupational Outlook Handbook, manajer asosiasi masyarakat melakukan pekerjaan yang mirip dengan manajer properti di tempat. Di beberapa negara, mereka diharuskan memegang lisensi real estat. Mereka mengumpulkan penilaian bulanan atau triwulanan, bernegosiasi dengan kontraktor, menyelesaikan keluhan dan menyiapkan laporan keuangan dan anggaran. Mereka biasanya mengelola urusan sehari-hari dari lokasi komunitas, bertemu dengan dewan direksi terpilih, menyelesaikan perselisihan hukum dengan pemilik, dan memelihara properti.
