Bekerja di real estat bisa menguntungkan, sambil tetap memberi Anda fleksibilitas untuk mengatur jadwal Anda sendiri dan menjalankan bisnis Anda sendiri. Seperti semua negara bagian, Texas mengharuskan agen real estat dilisensikan, memastikan mereka memiliki pengetahuan dan keterampilan yang diperlukan untuk memandu pembeli dan penjual melalui transaksi yang kompleks. Mendapatkan lisensi Makelar di Texas melibatkan beberapa langkah yang berlangsung beberapa bulan. Sementara kecepatan individu dapat bervariasi, rata-rata mendapatkan lisensi real estat di Texas membutuhkan waktu empat hingga enam bulan. Namun, Anda dapat menyelesaikan persyaratan dalam delapan minggu jika Anda berkomitmen untuk jadwal belajar yang intens.
$config[code] not foundKualifikasi untuk Menjadi Agen Real Estat
Sebelum Anda dapat mulai mendapatkan lisensi real estat di Texas, Anda harus memenuhi kualifikasi tertentu. Anda harus berusia minimal 18 tahun, penduduk Texas, warga negara AS, atau imigran yang sah, dan memenuhi standar Komisi Real Estat Texas untuk kejujuran, kepercayaan, dan integritas. Semua pelamar lisensi harus menjalani pemeriksaan latar belakang kriminal TREC setelah mereka mengajukan aplikasi, tetapi jika ada sesuatu di latar belakang Anda yang dapat menaikkan bendera merah, seperti pelanggaran pidana atau penilaian yang tidak dibayar, Anda harus meminta Penentuan Karakter Moral sebelum memulai proses. Dengan cara ini, TREC dapat menentukan apakah Anda memenuhi standar untuk dilisensikan sebelum Anda pergi ke waktu dan biaya mempersiapkan lisensi Anda. Anda hanya perlu mengajukan permintaan ini jika ada sesuatu di latar belakang Anda yang dapat menjadi masalah.
Persyaratan Pendidikan untuk Perizinan
Jika Anda memenuhi kualifikasi, mendapatkan lisensi makelar di Texas memerlukan menyelesaikan 180 jam pendidikan real estat. Anda harus menyelesaikan kursus berikut:
- Prinsip-prinsip Real Estat I (30 jam kelas)
- Prinsip-prinsip Real Estat II (30 jam kelas)
- Law of Agency (30 jam kelas)
- Hukum Kontrak (30 jam kelas)
- Formulir Kontrak yang Diundangkan (30 jam kelas)
- Keuangan Real Estat (30 jam kelas).
Kursus real estat ditawarkan oleh sebagian besar community college, beberapa universitas dan penyedia kursus mandiri. Biasanya, jika Anda mengambil kursus langsung, itu mengikuti kalender semester, yang berarti bahwa Anda dapat menyelesaikan persyaratan Anda dalam beberapa bulan. Anda juga dapat memilih kursus mandiri, biasanya disampaikan secara online, yang memungkinkan Anda untuk menyelesaikan persyaratan ruang kelas sesuai jadwal Anda sendiri, hanya dalam beberapa minggu.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingAplikasi dan Pengujian Lisensi
Setelah menyelesaikan pendidikan kelas Anda, Anda harus menyerahkan aplikasi Anda dan menyerahkan ke pemeriksaan latar belakang. Mengirimkan aplikasi Anda secara online adalah metode yang disukai, dan itu akan memakan waktu dua hingga tiga minggu untuk diproses. Jika Anda memilih aplikasi kertas, Anda harus membayar biaya pemrosesan tambahan, dan itu bisa menunda pemrosesan. Lupa untuk menyertakan dokumen yang diperlukan - termasuk sertifikat pendidikan Anda - juga dapat menunda aplikasi Anda, jadi pastikan untuk memasukkan semua informasi yang diperlukan.
Setelah aplikasi Anda diproses, Anda akan menerima nomor ID TREC, yang akan memberi Anda wewenang untuk mengikuti ujian dan sidik jari. Lakukan ini segera, sehingga TREC dapat melakukan pemeriksaan latar belakang saat Anda mempersiapkan ujian Anda. Idealnya, pada titik ini Anda juga harus memiliki sponsor broker real estat - seseorang yang Anda rencanakan untuk bekerja bersama begitu Anda dilisensikan. Ketika Anda memiliki sponsor broker yang telah menyerahkan dokumen yang sesuai kepada TREC, lisensi Anda akan menjadi aktif segera setelah lulus ujian. Jika tidak, Anda harus menyerahkan dokumen nanti, yang dapat menunda lisensi aktif Anda.
Untuk mengikuti ujian, Anda harus menjadwalkan tanggal dan waktu ujian dengan Pearson VUE di pusat pengujian di dekat Anda. Anda dapat mengikuti tes berbasis komputer segera setelah Anda siap, dan Anda akan segera menerima skor Anda. Dalam kebanyakan kasus, dibutuhkan kurang dari 24 jam untuk skor Anda dikirim ke TREC, yang sepenuhnya mengaktifkan lisensi Anda. Anda dapat mencoba tes tiga kali sebelum Anda harus menyelesaikan pendidikan tambahan 30 jam untuk mencoba lagi.Setelah Anda menyelesaikan pendidikan itu, diperlukan waktu hingga seminggu sebelum Anda dapat menjadwal ulang ujian Anda.
