Pelayanan hipotek adalah proses pemberian hipotek. Spesialis layanan hipotek melakukan berbagai tugas administrasi, dari meninjau aplikasi pinjaman hingga memulai penyitaan jika terjadi wanprestasi. Meskipun sebagian besar spesialis adalah karyawan bank komersial dan investasi, yang lain bekerja untuk serikat kredit dan lembaga pemberi pinjaman keuangan lainnya.
Menggunakan Keterampilan
Karena spesialis layanan hipotek berinteraksi dengan pelanggan selama proses aplikasi pinjaman, mereka membutuhkan keterampilan interpersonal yang kuat untuk menciptakan hubungan bisnis yang langgeng. Dengan interaksi seperti itu muncul banyak komunikasi. Oleh karena itu, para spesialis ini harus memiliki keterampilan mendengar, berbicara, dan menulis aktif yang kuat untuk memahami pertanyaan pelanggan dan memberikan respons yang tepat dengan cara yang jelas dan dapat dimengerti. Keterampilan matematika juga penting untuk spesialis layanan hipotek karena mereka harus sangat akurat ketika menghitung jumlah pokok dan bunga. Mereka juga membutuhkan keterampilan komputer untuk menggunakan perangkat lunak layanan hipotek secara efektif.
$config[code] not foundMenangani Transaksi
Tanggung jawab utama dari spesialis layanan hipotek adalah mengelola transaksi antara peminjam - orang atau organisasi yang membutuhkan pembiayaan untuk membeli real estat - dan lembaga pemberi pinjaman. Misalnya, seorang spesialis yang bekerja di bank komersial bertemu dengan pelanggan yang ingin mendapatkan pinjaman hipotek. Dia meninjau aplikasi mereka atas nama bank, memverifikasi informasi keuangan mereka dan menyetujui atau menolak aplikasi tersebut. Spesialis menginformasikan pelanggan yang disetujui tentang jumlah angsuran bulanan untuk membayar, dan memperbarui akun mereka ketika pembayaran dilakukan.
Video Hari Ini
Dibawa ke kamu oleh Sapling Dibawa ke kamu oleh SaplingMenyita Pinjaman
Ketika seorang peminjam lalai dalam pinjaman, spesialis pelayanan hipotek mungkin terlibat dalam proses penyitaan. Dalam peran ini, spesialis berhubungan dengan pengacara pemberi pinjaman untuk memulai proses hukum yang bertujuan memulihkan saldo pinjaman. Ini biasanya dicapai melalui perolehan perintah pengadilan yang memberikan hak untuk menjual jaminan pelanggan untuk pinjaman. Di luar berurusan dengan masalah pinjaman, spesialis layanan hipotek juga harus tetap mengikuti tren di industri real estat dan perbankan dengan membaca jurnal industri, menghadiri acara-acara industri atau mengambil kelas pendidikan berkelanjutan.
Hampir disana
Untuk memulai sebagai spesialis layanan hipotek, Anda biasanya perlu mendapatkan gelar sarjana dalam bidang bisnis, keuangan, atau akuntansi. Meskipun persyaratan perizinan berbeda-beda di setiap negara bagian, sebagian besar memerlukan spesialis layanan hipotek untuk memegang lisensi Peminjam Hipotek. Untuk mendapatkannya, Anda harus memenuhi latar belakang dan pemeriksaan kredit, serta menyelesaikan setidaknya 20 jam kursus dan lulus ujian. Anda harus memperbarui lisensi MLO Anda setiap tahun. Peluang perkembangan karir tersedia untuk spesialis yang mendapatkan sertifikasi profesional dan menyelesaikan kursus lanjutan. Misalnya, dengan sertifikasi profesional dari Mortgage Bankers Association, pengalaman kerja yang luas, dan gelar master dalam administrasi bisnis, Anda dapat memenuhi syarat untuk posisi senior seperti manajer operasi pinjaman.
Informasi Gaji 2016 untuk Petugas Pinjaman
Petugas pinjaman mendapatkan gaji tahunan rata-rata $ 63.640 pada tahun 2016, menurut Biro Statistik Tenaga Kerja A.S. Pada ujung bawah, petugas pinjaman memperoleh gaji persentil ke-25 sebesar $ 45.100, yang berarti 75 persen memperoleh lebih dari jumlah ini. Gaji persentil ke-75 adalah $ 92.610, yang berarti 25 persen menghasilkan lebih banyak. Pada 2016, 318.600 orang dipekerjakan di AS sebagai petugas bagian pinjaman.
